从头再来 - 2007/9/15 12:38:00
某建设工程投资1000万元，此后从第二年年末开始将有200万元的净收益，方案的运营期为10年，寿命结束的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的净收益为（ )时，净现值为零。 望各高手们帮忙给指教一下，谢谢！
panhongwei - 2007/9/17 16:57:00
A*(1.12^10-1)/(1.12^10*0.12*1.12)-1000=0
A=1000*(1.12^11*0.12)/(1.12^10-1)=198.22万元
340121197910034 - 2007/9/18 23:19:00
我不会算 哦
请教教我 谢谢!
340121197910034 - 2007/9/18 23:20:00
我不会算 哦
请教教我 谢谢!
:handshake
wjp0419005 - 2007/9/19 22:25:00
先把从第二年未至第１０未共９年间净收益值200百万折算成现值(P)：
计算如下：
P ＝２００×[1/1.12^2+ 1/1.12^3 + 1/1.12^4+ 1/1.12^5+ 1/1.12^6 + 1/1.12^7 + 1/1.12^8+ 1/1.12^9 + 1/1.12^10]
则用等比数列求和公式计算得A＝200×4.757365886=951.473176万。
从上式计算可以说明从第二年未至第１０未共９年间净收益２００百万元无法达到投资与收益的平衡即：
１０ ００－951.473176＝４８.５２６８２４万≠０
那么这就说明每年的等额净收益(A)必须大于200万元
计算如下：
1000=A×[1/1.12^2+ 1/1.12^3 + 1/1.12^4+ 1/1.12^5+ 1/1.12^6 + 1/1.12^7 + 1/1.12^8+ 1/1.12^ 9 + 1/1.12^10]
则：A＝1000÷4.757365886=210.2万元
即每年的净收益必须达到210.2万元才能达到要求
不知我的解法你是否明白，其实还有其它的解法.
热心助人，奖励金币5个。
立刻人 - 2007/9/20 17:32:00
我不会算 哦
请教教我 谢谢!m í1©xNS[url]www.kiii.cn[/url]¡% xÞ&dec9Á
3c3t - 2007/9/20 17:45:00
原帖由 从头再来 于 2007-9-20 8:31:00 发表
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