兰 - 2007/7/11 20:48:00
简介：本文件为一住宅楼工程施工阶段监理规划。内容包括了一、工程项目概况二、监理范围、内容和目标 三、工程建设监理的组织机构 四、工程项目监理措施等。编制齐全，值得大家参考！！õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
关键字：住宅楼,工程,施工阶段,监理,规划õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
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目 录õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
一、工程项目概况õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
二、监理范围、内容和目标õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
三、工程建设监理的组织机构õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
1、监理组织机构框图õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
2、各级机构职责、权限õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
四、工程项目监理措施õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
1、施工阶段的投资控制õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
2、施工阶段的进度控制õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
3、施工阶段的质量控制õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
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本工程为砖混结构住宅楼，虽然层次不算太高，但与类似砖混结构住宅楼相比，有其特点及难度：一是一层为商业门面，横向受力梁荷载较大；二是设计标准较高构造柱布置较密，施工中砌筑砖墙时比较复杂；三是南向两卧室之间设有受力柱与受力梁，施工中要严各控制结构施工质量；四是住宅、水电预埋较多，在监理过程特别要注意防渗漏及水、电预埋位置准确；五是装饰标准提高，客厅、卧室、厨卫须一次装修到位，使住户称心满意；六是一、二层墙体为配筋砌体，每三皮皮砖配φ4＠100钢丝网片，施工中要注意砂浆和易性及砌体平整度。õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
二、监理范围、内容和目标õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
1、 工期目标：桩基础工程目前已完工，主体工期273/203天 2、 质量目标： 优良 3、投资目标：***万元 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
4、监理阶段：施工阶段的监理 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
三、工程建设监理的组织机构 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
根据业主委托的监理内容和范围，对于监理机构及其人员的工作起点要高，质量要高，而且专业齐全，能适应全方位、全天候、全过程的监理实施，同时监理机构及人员要本着精干简朴和讲求效率。根据现场实际情况，现明确如下：成立监理机构，设立总监顾问组，以总监理工程师名义代表公司全面履行建设监理合同中确定的全部责任权利和义务，机构人员的设置采用按职能分解的组织形式。 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
详情请参考附件！！
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一、工程项目概况õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
二、监理范围、内容和目标õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
三、工程建设监理的组织机构õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
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2、各级机构职责、权限õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
四、工程项目监理措施õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
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2、施工阶段的进度控制õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
3、施工阶段的质量控制õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
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本工程为砖混结构住宅楼，虽然层次不算太高，但与类似砖混结构住宅楼相比，有其特点及难度：一是一层为商业门面，横向受力梁荷载较大；二是设计标准较高构造柱布置较密，施工中砌筑砖墙时比较复杂；三是南向两卧室之间设有受力柱与受力梁，施工中要严各控制结构施工质量；四是住宅、水电预埋较多，在监理过程特别要注意防渗漏及水、电预埋位置准确；五是装饰标准提高，客厅、卧室、厨卫须一次装修到位，使住户称心满意；六是一、二层墙体为配筋砌体，每三皮皮砖配φ4＠100钢丝网片，施工中要注意砂浆和易性及砌体平整度。õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
二、监理范围、内容和目标õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
1、 工期目标：桩基础工程目前已完工，主体工期273/203天 2、 质量目标： 优良 3、投资目标：***万元 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
4、监理阶段：施工阶段的监理 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
三、工程建设监理的组织机构 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
根据业主委托的监理内容和范围，对于监理机构及其人员的工作起点要高，质量要高，而且专业齐全，能适应全方位、全天候、全过程的监理实施，同时监理机构及人员要本着精干简朴和讲求效率。根据现场实际情况，现明确如下：成立监理机构，设立总监顾问组，以总监理工程师名义代表公司全面履行建设监理合同中确定的全部责任权利和义务，机构人员的设置采用按职能分解的组织形式。 õd±ô#§st|bbs.3c3t.comÓº8±,_ù
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