2009年监理工程师考试案例分析冲刺题(25) [复制链接]

【背景材料】 Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
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　　某建设工程，建设单位为福建省某集团公司。通过招标工作，建设单位将本工程的施工任务发包给了山东省某建筑工程公司，双方签订了施工合同。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　在施工准备和施工过程中，发生了如下事件：Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(1)现场的三通一平工作由建设单位完成。由于工作不利，致使移交施工现场延误。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(2)工程师提供的标准点数据不正确，致使施工单位放线错误。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(3)在地基基础土方施工之初，发现施工场地内存在古墓，致使工程停工。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(4)有关单位清理清运了场地内的文物，工程继续施工。在土方开挖施工期间，当地政府迎接国际环境卫生检查团，为保证空气质量，政府发布指令，所有在施工程的土方作业中止三天。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(5)在主体结构施工期间，遭遇当地五十年一遇的大规模降雨天气，工程被迫停工数日。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(6)在主体结构施工期间，当地遭遇台风袭击，给工程造成了损失。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(7)在主体结构施工期间，当地发生意外事件，导致全城范围内停水停电两天，给工程造成了损失。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　【问题】Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　1.建设工程承包人可索赔的费用包括哪些?Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　2.对于上述各事件能否对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿?请列表说明。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　【考点】Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　工程索赔。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　【要点分析】Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　考生要正确判断事件的责任归属。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　【参考答案】Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　1.建设工程承包人可索赔的费用包括：Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(1)人工费;Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(2)设备费;Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(3)材料费;Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(4)保函手续费;Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(5)贷款利息;Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(6)保险费;Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(7)利润;Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　(8)管理费。Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　2.列表说明上述各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目(见表4—1)：Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
　　表4-1 各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa

可补偿内容Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
序号Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	解读事件内容Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa     工期Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa     费用Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa     利润Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
1Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	延误移交施工现场Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
2Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	依据工程师提供的错误数据导致放线错误Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
3Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	施工中遇到文物和古迹Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
4Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	政府行为导致施工延误Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
5Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	异常不利的气候条件Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
6Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	不可抗力事件造成的损害Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa
7Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	非承包人原因导致施工延误Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa	√Ùv­Ùð&ß“bbs.3c3t.com!¤¨çÖCDa

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