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发表于 2007-07-12 17:42 |只看楼主

简介：奥林匹克花园二期北块工程监理实施细则,工程质量是整个工程监理工作的核心，施工阶段必须坚持以施工图纸，施工规范、规程、规定、标准图集及有关文件为依据。严格要求施工单位按图施工，规范操作，通过事先控制，预防为主，动态管理，跟踪监控以实现工程施工质量的总目标。
关键字：奥林匹克花园二期，北块工程，监理实施细则

基础及主体结构监理实施细则
　　1. 专业工程特点
　　1.1 本工程由6栋16层住宅楼、16栋12层住宅楼、8栋6-7层住宅楼，3栋2层市场和展厅，一层地下车库、商场、配套公共建筑和室外工程组成；本工程±0.00相当于绝对标高的5.050米。
　　1.2 本工程建筑耐久等级为二级，按抗震烈度7度设防。
　　1.3 本工程采用现浇结构-现浇楼、屋盖结构体系，剪力墙抗震等级为三级（局部短肢剪力墙构造近按二级）。
　　1.4 基础采用挖机挖至距设计标高200mm~300mm停挖，用人工挖土整平，确保地基土及桩基不受扰动，若遇暗浜应采用1：1砂石换土，并夯实，基底土层必须与地基勘察报告相符。
　　1.5 钢筋Ф-为HPB235级钢、Ф-为HRB335级钢、埋件钢材采用Q235级钢、锚筋为HPB235级钢，不得采用冷拉钢筋加工。HPB235级钢采用E43焊条，HRB335级钢材用E50焊条。
　　1.6 本工程小高层住宅楼基础采用独立桩基加条形承台（有地下室除外），其中桩采用预制钢筋混凝土方桩，试桩型号JZHb-230-1313 c，工程桩型号JZHb-230-1313 b，砼强度为垫层C10，其主体为 C30,桩端持力层为⑤1-2。
　　1.7 箍筋末端应做不小于135°的弯钩，弯钩端头平直段长度应不小于10d。
　　1.8 填充墙体材料以下采用MU10，普通混凝土小型室心砌块，Mb10水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用MU10混凝土小型室心砌块，M7.5混合砂浆。
　　2. 监理工作依据
　　2.1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》……… (GB50202-2002)
　　2.2《砌体工程施工质量验收规范》…………………… (GB50203-2002)
　　2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》…………… (GB50204-2002)
　　2.4《钢筋焊接及验收规程》…………………………………(JGJ18-96)
　　2.5《建设工程监理规范》………………………………(GB50319-2000)
　　2.6《建筑工程质量验收统一标准》……………………(GBJ50300-2001)
　　2.7 设计施工图，有关变更设计通知、设计交底与图纸会审会议纪要。
　　3. 监理工作流程
　　3.1 监理工作流程概述
　　3.1.1 工程质量是整个工程监理工作的核心，施工阶段必须坚持以施工图纸，施工规范、规程、规定、标准图集及有关文件为依据。严格要求施工单位按图施工，规范操作，通过事先控制，预防为主，动态管理，跟踪监控以实现工程施工质量的总目标。
　　3.1.2 对工程质量进行事前控制，严格审查施工单位的人员配备，材料及机械设备，保证满足工程建设的需要，审查施工组织设计，并协助施工单位优化施工技术，完善质量保证体系，从而提高其管理水平和施工技术，确保工程质量。
　　3.1.3 对施工过程质量控制，施工阶段坚持全过程，全方位检查，不定时和不定位抽查，严格执行工序管理，检查施工工艺是否符合规范、规定和按审批后的方案进行。对各道工序施工，从人员资质，机械性能，材料规格及工班操作的检查方法进行全面监控，确保工程科学化，程序化及规范化施工。
　　3.1.4 对施工过程的关键部位及重要工序进行旁站监理、跟踪监控，隐蔽工程进行百分之百检查验收。施工中发现的质量问题，督促施工单位及时整改，掌握施工质量动态，防止工程事故隐患的发生。
　　3.1.5 在施工过程出现的工程质量事故，同建设单位洽商后可令施工单位停止继续施工，进行现场检查，作好记录，组织召开专题会议分析事故原因。根据事故的性质，程度提出处理办法，并写出书面报告。监理工程师参与工程质量事故的处理并监督事故处理方案的实施。
　　3.1.6 严格执行工程材料、构配件、设备的报审制度，质量不合格不得使用，并限期退场。
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