[例题2] 某公路建设工程项目,其中包括路基和路面工程(60km),大型桥梁(3座),业主把路基路面工程和桥梁工程分别发包给了两个承包人(单位),并签订了施工承包合同。某监理单位受业主委托承担了该公路工程的施工监理任务,并签订了监理委托合同。监理合同中部分内容如下:¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
1.在施工期间,任何工程变更均须经过监理单位审查、认可,并发布变更指令为有效,实施变更。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
2.监理单位应在业主的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
3.监理单位有发布开工令、停工令、复工令的权利。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
4.监理单位为本工程项目的最高管理者。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
5.监理单位应维护业主的权益。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
6.监理单位主要进行质量控制,而进度与投资控制的任务主要由业主行使。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
7.由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利益。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
[问题] (一)上述监理合同有无不妥之处,怎样提恰当些。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
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[参考答案]¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
(一)¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
1.第1条不妥。正确的是:设计变更的审批权在业主。任何设计变更须经监理单位审查后,报业主审查、批准,同意后,再由监理单位发布变更指令,实施变更。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
2.第2条正确。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
3.第3条不妥。正确的是:监理单位在征得业主同意后,有权发布开工令、停工令、复工令。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
4.第4条不妥。正确的是:监理单位受业主委托就工程项目的施工对承包人进行全面的监理、管理,对某些重大决策问题还必须由业主作出决定。因此,监理单位不是也不可能是工程项目建设的惟一的最高管理者。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
5.第5条不妥。正确的是:在监理工作中,监理单位应当公正地维护有关方面的合法权益。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
6.第6条不妥。正确的是:监理单位有实施工程项目质量、进度和投资三方面的监督控制权。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
7.第7条不妥。正确的是:监理单位的努力使规定的建设工程提前,业主应按约定予以奖励,但不是利润分成。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
上述答案的(一)、1和3是否正确?“设计变更的审批权在业主。任何设计变更须经监理单位审查后,报业主审查、批准,同意后,再由监理单位发布变更指令,实施变更。”监理发开工令、停工令、复工令要征得业主同意吗?我有点质疑,请大家帮判断一下。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
这有点想是中国式的监理制度。是否FIDIC中对监理也是这样要求?大家给个意见。¸Þ»øF´|íbbs.3c3t.com·«ä¸ä>°h
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