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[文章] 深圳市观澜红楼整体平移实施技术初探 樊 [复制链接]

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深圳市观澜红楼整体平移实施技术初探&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
樊青云  (深圳市宝安区建设工程监理公司)&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
摘  要:本文根据监理工程实例,对建筑物整体平移的工艺发展的必要性、当前整体平移存在的问题、规范整体平移工艺体系等提出了自己的思索。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
关键词:平移;规范;监测&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
1.工程概况&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
观澜红楼位于深圳市观澜古寺规划红线内,并占据拟建古寺一角,为保证拟建古寺顺利进行,保持中西合璧式建筑物的完整性,根据设计规划,该建筑物整体平移——整体沿横向平移16m,整体斜向平移31 m。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
观澜红楼为砖砌体结构,3:7灰土基础,始建于三十年代,建筑物共4层,长14 m,宽4 m,建筑面积约225㎡。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
本工程平移工作于2009年6月5日正式展开,平移程序依次为前期检测、方案设计、方案评审、整体加固、上下滑梁及新基础施工、实施平移、检测复核、偏差纠正、检测定位等。22日正式平移,28日顺利移至目的地,经检测复核完全符合设计要求,整体平移一次成功。开创了深圳市房屋建筑整体平移的先河,期间深圳商报、特区报都进行了专题采访报道。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.整体平移技术&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
建筑物整体平移在深圳尚属首例,在整个监理过程中,多有感悟,与大家一起探讨。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.1平移工艺发展的必要性&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
建筑物整体平移工艺的发展是文物保护的必然需要,也是环保节能的有效举措。关于观澜红楼拆除还是保留已争论了许久,也曾探讨过多种方案,但各方专家论证的结果,最终统一到整体平移上来,拆除赔偿固然简单,但一栋近八十年房龄且相对完整的建筑物从此消失了,观澜古镇最有特色的代表性建筑消失了,有点可惜;二者从费用方面估算,拆除赔偿初步估算最少也要二、三百万,业主还未必同意,而整体平移不但使古物完整保存,预算费用也仅有80余万。根据国内资料统计,整体平移项目费用均占重新修缮的四分之一左右,如2003年上海音乐厅斜向平移工程等。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.2平移工艺仍无章可循&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
我国至今仍未出台关于建筑物整体平移工艺的规范、规程,对平移工艺的适用范围和技术论证存在明显的局限和束缚。在本工程平移前,我们本着慎重和负责的态度,邀请了一些专家对平移方案进行评审论证。但在评审过程中发现:方案的编制依据不充分,除考察情况、实践经验以外,没有针对性的依据性规范相佐,给评审、论证工作带来了一定的困难。专家们只能用现行《建筑地基基础设计规范》、《建筑地基处理技术规范》及其它相关规范,结合各自的工作经验以及基本力学概念,从不同角度提出各自的意见,但大多只是一些加强性意见或建议,很少有否决性意见和肯定性意见,对整体平移工艺和平移实施方案未能提出任何有改进性的意见,最后仅对建筑物进行整体捆绑加固并按原方案实施整体平移,而平移实施过程证明,有些意见似乎有点杞人忧天。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.3平移过程中的一些重要技术参数&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.3.1建筑物检测:大部分整体平移的项目都比较陈旧,质量也参差不齐,能够提供一份客观、真实的检测报告是非常有必要的。针对平移项目提供的检测报告除常规条件外,应重点描述:对建筑物加固的建议;整体刚度、强度、稳定性的综合评价;基础形式以及切割方法的意见等。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.3.2托盘主控项目、允许偏差项目体系的建立&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
一般整体平移项目均需施工上滑梁、夹墙梁、楼梯抬梁、连系梁,形成托盘体系。托盘体系直接承受移位及上部荷载,因此应该具有足够的强度、刚度和稳定性。上、下滑梁是平移通行的轨道梁,因此,对其构件几何尺寸、平整度的允许偏差应该有明确规定,平整度应有严格的控制指标,它的允许偏差直接影响到顶推力的设计和选用,允许偏差宜控制在±1㎜之间。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.3.3顶推力的计算&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
顶推力是顶推系统使建筑物平移作用的初始动力,目前仍采用估算及现场模拟试验。顶推力N=f·Q(f为静摩擦系数,Q为建筑物自重)。若采用钢板加润滑剂滑移体系,f暂定为0.15,而自重目前仍为经验估值。红楼平移时,初步估算为建筑物自重623KN,经滑梁受力分配,五个滑道值分别为29、150、165、150、29KN,但在实际试推时,仅用2/3推力已实现平移。因此,自重的估计、摩擦系数的选用也是需要明确界定的范畴。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.3.4施工监测指标&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
施工监测指标是目前整体平移最需要及时完善的内容,施工平移时对房屋的姿态、沉降、垂直度、结构是否变形,以及平移时加速度、位移变化、位移差等进行检测,其目的是监测房屋移位过程的有关参数,合理评价结构外力(基坑开挖、墙柱切割、平移等)作用的影响,及时、主动地采取措施降低或清除不利因素影响,以确保结构在整体平移工程中的安全。实际上,我们所采取的均为经验数据,如:平移控测速度50㎜/min,位移偏差±25㎜,高程偏差±15㎜等,缺乏准确的定量依据。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
2.3.5加固体系完成后建筑物的结构安全性的检测鉴定&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
根据检测结果和平移原理,平移后对建筑物进行结构加固,出具一份科学合理的评估,对结构安全性给予明确的结论。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
3.目前施工领域需改进的几个方面&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
3.1位移偏差的校正:目前设计的计算机PLC液压同步顶推系统仍未能自动解决位移偏差问题,现场仍需要最原始的杠杆原理人工调整,精确性有待提高。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
3.2缺少位移极限偏差报警系统,由于规范仍未出台相关数据,目前计算机系统未设置相关子目,不利于偏差监控和及时调控。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
3.3钢板加润滑剂轨道需改进&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
由于钢板轨道需要人工及时涂抹润滑剂,对其摩擦系数的计算带来很大困难,应该成立科研课题,研究平移轨道,一者可准确计算顶推力,二者可有效预防位移偏差,以利于标准化施工。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
4.结束语&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
建筑物整体平移工艺是建筑界的新生事物,在熙熙攘攘的闹市区,古建筑物林立的自然保护区以及环保节能的规划区,都有存在和使用的价值,更快、更有效地发展和利用整体平移工艺,是值得业界有识工程师们研讨的课题。&ÿŸå€æã=bbs.3c3t.comˆÐÒs!^ŒÏ'
本主题由 管理员 kiii 于 2010/11/26 9:56:35 执行 主题分类 操作
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