【背景材料】
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂá»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 某建设工程,建设单位为福建省某集团公司。通过招标工作,建设单位将本工程的施工任务发包给了山东省某建筑工程公司,双方签订了施工合同。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 在施工准备和施工过程中,发生了如下事件:
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (1)现场的三通一平工作由建设单位完成。由于工作不利,致使移交施工现场延误。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (2)工程师提供的标准点数据不正确,致使施工单位放线错误。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (3)在地基基础土方施工之初,发现施工场地内存在古墓,致使工程停工。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (4)有关单位清理清运了场地内的文物,工程继续施工。在土方开挖施工期间,当地政府迎接国际环境卫生检查团,为保证空气质量,政府发布指令,所有在施工程的土方作业中止三天。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (5)在主体结构施工期间,遭遇当地五十年一遇的大规模降雨天气,工程被迫停工数日。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (6)在主体结构施工期间,当地遭遇台风袭击,给工程造成了损失。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (7)在主体结构施工期间,当地发生意外事件,导致全城范围内停水停电两天,给工程造成了损失。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 【问题】
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 1.建设工程承包人可索赔的费用包括哪些?
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 2.对于上述各事件能否对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿?请列表说明。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 【考点】
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 工程索赔。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 【要点分析】
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 考生要正确判断事件的责任归属。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 【参考答案】
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 1.建设工程承包人可索赔的费用包括:
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (1)人工费;
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (2)设备费;
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (3)材料费;
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (4)保函手续费;
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (5)贷款利息;
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (6)保险费;
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (7)利润;
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE (8)管理费。
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 2.列表说明上述各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目(见表4—1):
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 表4-1 各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目
á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ可补偿内容á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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序号á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 解读事件内容á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 工期á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 费用á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöE 利润á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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1á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 延误移交施工现场á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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2á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 依据工程师提供的错误数据导致放线错误á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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3á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 施工中遇到文物和古迹á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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4á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 政府行为导致施工延误á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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5á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 异常不利的气候条件á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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6á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 不可抗力事件造成的损害á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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7á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
| 非承包人原因导致施工延误á»Ïq.Ybbs.3c3t.comöÞöEÂ
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