【背景材料】
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 某建设工程，建设单位为福建省某集团公司。通过招标工作，建设单位将本工程的施工任务发包给了山东省某建筑工程公司，双方签订了施工合同。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 在施工准备和施工过程中，发生了如下事件：
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (1)现场的三通一平工作由建设单位完成。由于工作不利，致使移交施工现场延误。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (2)工程师提供的标准点数据不正确，致使施工单位放线错误。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (3)在地基基础土方施工之初，发现施工场地内存在古墓，致使工程停工。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (4)有关单位清理清运了场地内的文物，工程继续施工。在土方开挖施工期间，当地政府迎接国际环境卫生检查团，为保证空气质量，政府发布指令，所有在施工程的土方作业中止三天。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (5)在主体结构施工期间，遭遇当地五十年一遇的大规模降雨天气，工程被迫停工数日。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (6)在主体结构施工期间，当地遭遇台风袭击，给工程造成了损失。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (7)在主体结构施工期间，当地发生意外事件，导致全城范围内停水停电两天，给工程造成了损失。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 【问题】
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 1.建设工程承包人可索赔的费用包括哪些?
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 2.对于上述各事件能否对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿?请列表说明。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 【考点】
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 工程索赔。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 【要点分析】
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 考生要正确判断事件的责任归属。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 【参考答案】
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 1.建设工程承包人可索赔的费用包括：
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (1)人工费;
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (2)设备费;
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (3)材料费;
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (4)保函手续费;
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (5)贷款利息;
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (6)保险费;
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (7)利润;
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR (8)管理费。
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 2.列表说明上述各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目(见表4—1)：
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR 表4-1 各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目
5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR可补偿内容5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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序号5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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| 解读事件内容5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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工期5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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费用5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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利润5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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15©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
| 延误移交施工现场5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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| 依据工程师提供的错误数据导致放线错误5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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| 施工中遇到文物和古迹5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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| 政府行为导致施工延误5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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| 异常不利的气候条件5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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| 不可抗力事件造成的损害5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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| 非承包人原因导致施工延误5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR
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5©!RY¨¤±bbs.3c3t.com¦¬ï¤ò×ôR环球网校2009年监理工程师辅导方案
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