施工项目管理手册 [复制链接]

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第一章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
总则ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

1.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
术语………………………………………………………………………… 1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

1.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目管理……………………………………………………………… 5 ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第二章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目经理部……………………………………………………………… 8ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第三章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目综合管理 ……………………………………………………20ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
文件管理……………………………………………………………………20ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
印鉴管理……………………………………………………………………20ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
档案资料管理………………………………………………………………21ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
人事管理……………………………………………………………………22ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.5ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
办公用品管理………………………………………………………………23ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.6ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工现场水电管理…………………………………………………………23ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.7ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
职工社会保险管理…………………………………………………………24ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

3.8ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工现场企业CI形象建设 ………………………………………………24ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第四章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目合同管理 ……………………………………………………33ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

4.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
分承包商选择和管理  ……………………………………………………36ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表一《施工任务分工通知单（样表）》……………………………………………38ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表二《施工任务分工台帐（样表）》………………………………………………39ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表三《分承包商准入资格审查表（样表）》 ……………………………………39ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表四《分包合同评审记录表（样表）》……………………………………………40ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表五《分包合同评审报告（样表）》………………………………………………41ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表六《分承包商基本情况登记台帐（样表）》……………………………………42ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表七《分包合同登记台帐（样表）》………………………………………………42ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表八《分承包商合同履约情况评价表（样表）》…………………………………43ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第五章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目造价管理 ……………………………………………………44ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

5.5ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
分包工程的结算工作………………………………………………………47ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

5.6ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
洽商管理……………………………………………………………………48ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

5.7ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工索赔……………………………………………………………………48ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

5.8ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目经理部市场开拓………………………………………………………50ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表 ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表一《项目经理部内部工程结算单(样表)》 ……………………………………52ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表二《项目经理部工程预（结）算情况登记台帐(样表)》 ……………………53ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表三《分包工程量申报核定表(样表)》 ……………………………………54ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第六章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目统计、计量管理……………………………………………55ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

6.5ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
对作业队统计、计量资料的要求………………………………………….56ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表一《（ ）年（ ）月份作业队实际完成情况统计报表（样表）》… …………57ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表二《（ ）年（ ）月份作业队计量申报核定表（样表）》… …………………57ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表三《建安工作量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表四《实物工程量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表五《建安工作量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表六《实物工程量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第七章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目财务管理 ……………………………………………………60ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

7.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
一般规定……………………………………………………………………60ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

7.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目资金管理………………………………………………………………60ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

7.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目经理部管理费使用管理………………………………………………62ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

7.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
印鉴、票据、报表管理……………………………………………………65ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

7.5 ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目经理部会计核算处理办法………………………………………………… 65ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表一《项目经理部资金计划与实际使用情况对比表（样表）》…………………70ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表二《项目经理部（ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
）月份各作业队工程计量及付款明细表（样表）》……71ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表三《项目经理部资金收支明细表（样表）》ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
…………………………………72ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表四《项目经理部货币资金拨付表（样表）》ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
…………………………………73ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表五《项目经理部（ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
）月份管理费用收支明细表（表样）》………………74ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

8.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
一般规定……………………………………………………………………75ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

8.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
成本控制管理程序…………………………………………………………75ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

8.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
目标成本的测算和下达……………………………………………………76ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

8.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
成本控制……………………………………………………………………77ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

8.5ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
成本核算……………………………………………………………………78ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

8.6ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
成本分析与考核……………………………………………………………80ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表一《作业队（  ）月份成本支出明细表（样表）》……………………………81ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表二《（  ）月份作业队成本汇总（样表）》ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
………………………………81ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第九章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目物资管理 ……………………………………………………82ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

9.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
大宗材料采购招标程序……………………………………………………83ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

9.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
物资验收及保管……………………………………………………………84ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

9.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
材料使用管理………………………………………………………………85ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

9.5ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
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材料现场管理………………………………………………………………86ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

9.6ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
材料核销与余料处理………………………………………………………86ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

10.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工进度计划的实施…………………………………………………… 94ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第十一章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目技术管理…………………………………………………………98ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

12.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目安全管理控制程序…………………………………………………107ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

12.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
安全保证体系……………………………………………………………108ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

12.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目安全生产投入………………………………………………………111ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

12.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
安全隐患和事故的检查处理……………………………………………112ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

12.5ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
职业病防治管理…………………………………………………………112ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

14.4ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
消防与保安………………………………………………………………143ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

14.5ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
卫生防疫…………………………………………………………………144ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

14.6ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目现场的检查考评……………………………………………………144ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表《文明施工检查评分表(样表)》  ……………………………………145ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第十五章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目信息管理 ……………………………………………… 146ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

15.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
一般规定…………………………………………………………………146ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

15.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目信息的内容…………………………………………………………146ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

15.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目信息管理系统………………………………………………………147ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第十六章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
施工项目竣工验收管理 ……………………………………… 149ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

16.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
一般规定…………………………………………………………………149ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

16.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
竣工验收阶段管理的程序 ………………………………………………150ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

16.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
工程竣工资料的分类及组卷     ………………………………………151ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表一《工程竣工报验单(样表)》  ………………………………………………153ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表二《单位工程质量综合评定表(样表)》  ……………………………………154ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表三《工程竣工验收证书（样表）》  …………………………………………155ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表四《工程竣工实物交接清单（样表）》  ……………………………………156ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表五《工程竣工资料、档案移交清单（样表）》 …………………………156ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第十七章  施工项目审计管理  ………………………………………………157ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第十八章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目经理部解体ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
…………………………………………………164ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

18.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
一般规定  ………………………………………………………………164ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

18.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
项目经理部解体程序  …………………………………………………164ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

18.3ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
其它规定  ………………………………………………………………166ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表 ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表《项目经理部解体审批表（样表）》…………………………………………167ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

附表 ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附表一《项目中间、终结绩效考核评分表（样表）》 …………………………172ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

..附表二《项目中间、终结绩效考核兑现申报审批表（样表）》………………173ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

第二十章ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
附录 ………………………………………………………………… 174ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

20.1ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
引用资料  ………………………………………………………………174 ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo

20.2ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo
《项目管理目标责任书》（范本）………………………………………175ä«/¶óKK‰bbs.3c3t.com¤"c  6ãóo