论电梯安装工程施工监理Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
一. 电梯安装监理工程师应具备的条件Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
电梯安装是一项特殊专业工种，涉及的知识面较广，而且随着近年来技术的不断发展，电梯控制已从继电器控制、单板机控制、单片机及PLC控制，发展到专用微机控制；调速从交流双速、直流调速、交流调速，发展到调频调压调速；从单一电梯控制到智能群控。这就对监理工程师的素质提出更高要求：Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
1. 应具备相应电气、电机拖动及自动控制等方面理论知识。这是作好电梯施工监理的保证；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
2. 最好曾从事过电梯安装维修方面工作，有一定的实践经验。这是作好电梯施工监理的重要条件；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
3. 应经过监理业务培训并取得相应资质，并具有良好组织协调能力，这是作好电梯施工监理的重要环节；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
二. 电梯施工过程中如何作好监理工作Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
在进行电梯安装监理工作之前，监理工程师应首先熟悉安装合同和图纸，了解所监理电梯的类型、控制方式、驱动方式、安装数量及位置等基本情况。因为这些情况直接影响今后电梯的使用。例如：某航站楼部分电梯井道高度因受屋顶高度限制，上空程不足，如不修改设计，将影响今后使用及维修安全；某办公楼的电梯侯梯厅中的消火栓位置原设计紧靠电梯厅门，今后一旦消火栓使用时漏水，很容易淹到电梯。这些问题的及早发现，对提高电梯安装工程的质量及使用安全会起很大作用。同时，在进行电梯安装工程监理工作之前，监理工程师应编写《电梯安装监理细则》。Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
1. 电梯安装一般程序：Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
a) 井道、机房土建施工检查；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
b) 开箱验货；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
c) 搭设井道脚手架；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
d) 制作、稳放样板；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
e) 安装导轨；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
f) 轿箱及对重安装；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
g) 厅门安装（厅门地坎、门框、挂厅门）；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
h) 机房控制柜等电气安装；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
i) 挂钢丝绳、安装电缆及配线；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
j) 调试、试车；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
k) 验收Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
一般新建工程井道脚手架由电梯安装单位提供图纸或要求，由土建方完成；有的工序交叉进行，如；安装轿箱及对重同时，机房设备安装可同时进行Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
2. 施工前监理工程师工作Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
监理工程师对电梯安装工程的监理工作应从“事前”预控开始，在“人、机、料、法、环”等方面采取以下措施：Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
（A） 审查施工单位、施工人员资质Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证，营业执照，企业资质证书，质量保证体系认证及单位业绩；施工人员应持有地方劳动部门核发的上岗证书及特种作业操作证等有效证件；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
（B） 审查施工方案及进度计划Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
施工前先审批施工方报来的施工方案（A1表），纠正其中针对性不强，质量、安全保证措施等方面存在的缺陷，并根据总进度计划及其他专业进度计划修改其进度计划；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
（C） 设备和材料的检查验收Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
建设工程所用电梯，国产电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生产，有产品合格证的产品；国外进口电梯必须有海关商检证明。对进场主要设备和材料进行开箱检查。设备、材料应完好无损，并符合合同及图纸要求；应有产品合格证（商检证明），图纸资料，装相单，备件清单、使用维护说明等。经监理工程师审核，并办理完交接手续后，方可进场使用。Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
（D） 施工环境检查Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
对井道垂直度，机房预留孔洞，吊钩预埋件及设备基础的土建施工是检查重点。此环节在实际工程中，经常被忽视，从而对今后电梯施工的开展产生重要影响。在实际工程中由于各专业的交叉施工，很容易发生问题。如某大厦施工中，电梯曳引机还未运进机房，土建装修就开始安门、窗，后因曳引机尺寸大，无法运进机房，只能将门拆除，造成返工。Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
在事前控制中还有一点需要特别注意：电梯与土建专业每层“50线”的交接，这个问题如被忽略，将造成厅门坎高度过低或过高，不但会造成返工，而且很可能毁掉部分地面和蔼门套石材；某办公楼施工中因土建方部分层1米线的交接后，发现错误，擅自变动，未通知各方，造成部分层厅门全面返工。厅门和呼梯盒安装的确墙面的装饰形式及厚度定下后，及时交接。某机场停车楼电梯就因为外墙装饰与厅门门套尺寸不配套，造成外观上永久缺陷。Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
3．施工过程中监理工程师应以国家有关电梯安装和验收的确标准和法规为基础，加强主动控制，对施工全过程进行监控。以施工工序为核心，设置控制点，加强现场旁站及巡视。Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
施工工序的质量控制点如下：Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 井道底坑土建施工的防水；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 井道土建施工中的井道垂直度和支架的预埋，Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 机房土建施工预留预埋Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 制作样板及放线数据；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 井道导轨安装中的垂直度`间距`接头缝隙及台阶等应实测实量偏差数据；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 机房曳引系统中承重粱的安装，曳引机的稳放定位精度，抱闸间隙等；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 轿箱及厅门的组装垂直度`缝隙等；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 绳头制作及钢丝绳安装；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电缆的安装及接线情况；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电气系统安装的情况；Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
除应按照规范进行检查外，应以以下重点部位为检查重点：Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
1） 机房电梯动力与控制线路应分离敷设,从进机房电源起零线和接地线应始终分开,接地线的颜色为黄绿双色缘电线,除36V以下安全电压直接接至地线柱上,不得互相传接后再接地;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
2） 控指柜,屏的安装位置:正面距门,窗不小于600mm维修侧距墙不小于600mm,距机械设备不小于500mm;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
3） 曳引机承重梁必需埋入承重墙内,则支撑长度应超过强后中心20mm且不应小于75mm;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4） 制动器应动作灵活,松闸时两侧闸瓦应同步离开,其四角处间隙平均两侧不大于0.7mm;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
5） 每根导轨至少应有2个导轨支架,其间距不大于2.5mm,导轨支架水平度不大于1.5%,导轨支架的地脚螺栓或支架直接埋入深度不应小于120mm;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
6） 导轨应用压板固定在导轨架上,不应采用焊接或螺栓直接连接;每列导轨工作面(包括侧面与顶面)对安装基准线每5m的偏差均应不大于下列数值:轿厢导轨设有安全钳的对中重导轨为0.6mm,不设安全钳的T型对重导轨的1.0mm;在有安装基准线时,每列导轨应相对基准线整列检测,取最大便差值,电梯安装完成后检验导轨时,可对每5m铅垂线分段连续检测(至少测3次),取测量值的相对最大偏差应不大于上述规定值的2倍;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
7） 轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨轨工作面接头处不应有连续缝隙,且局部缝隙不大于0.5mm.如超过应修平.修光长度为150mm以上;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
8） 安全钳契块与导轨面距离应符合规范要求;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
9） 随行电缆不应有打结和波浪扭曲现象;并保证随行电缆在运动中不得与导轨支架,电线槽`管发生卡阻;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
10） 层门地坎应具有足够的强度,地坎应高出装修地面2—5mm;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
11） 门刀与层门地坎,门锁滚轮与轿厢地坎间隙8mmVª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
12） 层门锁钩,锁臂及动接点动作灵活,在电器安全装置动作之前,锁紧元件的最小齿合长度为7mmVª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
13） 轿厢在两端站平层位置时,轿厢,对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离,耗能型缓冲器为150—400mm,蓄能型缓冲器应为200—350mm,轿厢,对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差不大于20mm;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
14） 当轿厢完全压缩在缓冲器上时,轿底最低部分与底坑底之间净空间距离不小于0.5M,且底部应有一个不小于0.5m 0.6m 1.0m的距形空间(可以任何面朝下放置);Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
15） 设在井道上下两端的极限位置保护开关,应动作可靠并使电梯在规定的距离内停止;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
16） 电梯合同规定各项功能的检查;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4在验收过程中监理工程师工作Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4.1安装验收条件 监理工程师在验收前应认真检查验收条件,检查提交验收的电梯应具备的资料和文件Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4.1.1验收电梯的工作条件应符合GB10058的规定Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
1) 安装完毕的饿电梯及其环境应清理干净.机房门窗应防风雨,并标有*机房重地,闲人免进*字样.通向机房的通道应畅通,安全,底坑应无杂物,积水与油污,机房,井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
2) 电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油,各安全装置齐全,位置正,功能有效,能可靠的保证电梯安全运行;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
3) 电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方和要求;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4) 验收用检验器具与实验荷应符合CB10059规定的精度要求,并均周期计量检定周期内;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4.1.2提交验收的电梯应具备完整的资料和文件.Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
规定的电梯技术档案应包括:Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
序号 存档文件名称Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
1 安装合同Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
2 营销部工程通知单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
3 质量计划 附(质量计划审核表)Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4 质量计划修改记录表Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
5 电梯工程施工组织方案 附:电梯工程施工组织方案审批表Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
6 电梯工程施工组织方案修改记录表Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
7 内部开工证书Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
8 电梯勘测记录Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
9 零部件缺`错`损信息反馈单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
10 开箱点件清单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
11 顾客提供产品的检验记录Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
12 班组安全责任承包书Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
13 安全教育记录表Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
14 工程进度表Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
15 电梯安装质量保证资料Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
16 洽商记录Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
17 电梯安装期间安全质量检查返修单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
18 顾客提供产品情况反馈记录Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
19 电梯安装质量内部检查报告Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
20 电梯安装(修理)开工申报表Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
21 电梯安装工程施工技术资料(包括监理写电梯分部工程评估报告)Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
22 北京市设备安装工程质量监督登记表Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
23 质检总站整改通知单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
24 质检总站整回执单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
25 劳动局整改意见书Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
26 劳动局整改回执单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
27 北京市电梯安装工程质量监督核定证书Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
28 电梯安全技术检验报告书Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
29 北京市电梯安全使用许可复印件Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
30 <<安全检验合格>>铜牌复印件Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
31 产品合格证复印件Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
32 工程交接资料申领单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
33 电梯工程交接清单Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4.2按照程序验收Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
除规范规定项目外,在验收中监理工程师应注意下列问题:Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
机房:机房应有良好的通风条件,如空调或排风扇;应短接限速器与安全钳电气开关检查安全钳动作,轿内无人.并在机房操作下行检修速度时下行,人为让限速器动作.如几台电梯共用一机房,每台电梯主电源开关应易于识别.其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流,但该开关不应切断下列供电电路:a轿厢照明和通风;b机房和滑轮间照明;c机房内电源插座;d矫定与底坑的电源插座;e电梯井道照明f报警装置.Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
井道:1.井道顶的最低部件与固定在轿顶上设备的最高部件间的距离(不包括导靴或滚轮钢丝绳附件和垂直滑动门的横梁后部件最高部分)与电梯的额定速度V(单位
/s”)有关,其值应不小于(0.3+0.035V2)m，2.曳引绳头组合应安全可靠,并使每根曳引绳受力相近,其张力与平均偏差均不大于5%,且每个绳头锁紧螺母均应安装有锁紧销;3.各种安全保护开关应动作可靠,安装固定;4补偿链应采取措施,减少躁声;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
轿厢顶:护栏应安装牢固可靠;护栏与对重间距不应小于2CMVª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
底坑:对蓄能型缓冲器仅适用于额定速度小于1m/s的电梯,耗能型缓冲器可适用于各种速度的电梯;对耗能型缓冲器需进行复位实验即轿厢在空载的情况下以检修速度下降缓冲器全压缩,从轿厢开始离开缓冲器,直到缓冲器恢复到原状,所需时间不大于120Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
厅门:应进行层门与轿门联锁实验,如果一个层门和轿门(在多扇门中任何一扇门)打开,电梯应不能正常启动或继续正常运行;Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
整机功能:对瞬时式安全钳,轿厢应载有均匀分布的额定载荷,短接限速器与安全迁电器开关,轿内无人.并在机房操作下行检修速度是人为让限速器动作,对渐进式安全钳,轿厢应载有均匀分布的125%额定载荷,短接限速器与安全钳电气开关,轿内无人并在机房操作下行检修速度时下行,人为让限速器动作.以上实验轿厢应可靠制动,切在载荷实验后相对与原正常位置轿厢底倾斜度不超过5%;系统调试运行平稳,特别是安全系统应安全可靠.噪声应符合要求.Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
4. 3按合同规定进行交接Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
这其中包括资料交接，备用件交接，电梯交接。交接后施工，甲方(接受方)，监理等应在交接文件上签字,同时施工方和甲方应签署相应保修协议.Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
至此,监理工程师的电梯安装施工监理工作全部结束.Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
三.总结Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
以上概括了监理工程师在电梯安装过程中的工作及一些应注意的主要问题.由于电梯的种类很多,安装队伍水平不一,现场环境各异,监理工程师应根据不同情况,制订符合现场实际的监理实施细则和监理要点。Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
未来展望,电梯技术将不断向前发展,特别是无机房电梯技术,永磁同步无齿轮驱动主机,远程监控，智能网络化控制和绿色电梯(绿色变频器，减少润滑油的使用，降低材料使用)的出现,将使电梯更加安全，舒适，高效，节能。面对新挑战,我们作为监理工程师应不断更新知识,在总结中不断提高.同时我们还应多学习国家有关法律，法规和规范标准,才能在未来工作中发挥应有的作用,无愧于我们监理工程师的称号.Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
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参考相关文件及标准规范:Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 工程建设监理规程DBJ01—41-98Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电梯制造与安装安全规范GB7588-1995Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电梯安装验收规范GB10060-93Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电梯技术条件GB/T10058-1997Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
l 建筑安装分项工程施工工艺规程(五)DBJ01-26-96.Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
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参考文献:Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
<<电梯制造与安装安全规范>>GB7588--1995Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
<<电梯工程施工质量验收规范>>GB50310-2002Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
<<建设监理规范>>GB50139-2000Vª:Z/ÝEbbs.3c3t.com.-v¸ ÚÝf
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