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秀峰公安分局1#~4#集资住宅楼建设工程监理规划 [复制链接]

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秀峰公安分局1#~4#集资住宅楼建设工程监理规划Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
简介:本监理规划是秀峰公安分局1#—4#集资住宅楼建设工程项目监理部开展监理工作的重要依据之一,是本项目监理工作的指导性文件。监理人员必须认真按此监理规划开展监理工作。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
关键字:秀峰公安分局,住宅楼建设,工程监理规划Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
五、监理工作内容Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  监理工作内容主要是质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全文明施工管理和组织协调。本工程项目建设监理工作具体内容:Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  (一)施工阶段的监理工作内容:Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  1、 施工准备阶段:Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  1) 协助业主编写开工报告。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  2) 确认承包人选择的分包人。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  3) 熟悉设计图纸、岩土工程勘察报告等技术资料,参加业主组织的图纸会审,提出意见,并对会审纪要签认。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  4) 审查施工单位报送的施工组织设计或施工技术方案,提出审查意见,总监审批签认报业主。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  5) 审查施工单位营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证等。审查其:①质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;②质量管理、技术管理制度;③专职管理人员和特殊工种人员资格证、上岗证。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  6) 审查施工单位报送的测量放线控制成果(平面控制网、高程控制网)及其保护措施。符合要求时,专业监理工程师签认,总监审批。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  7) 检查各种进场材料规格质量,并见证取样送检及作砼、砂浆配合比试验。对施工单位的各种报审表签具意见。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  8) 检查各种进场设备清单及实物规格、质量合格证(仪器及磅称要有法定计量部门的检定证明),对施工单位的报审表签具意见。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  9) 督促承包商按照安全文明施工的有关规定进行封闭围场、临时设施搭建和文明美化工地现场。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  10) 参加业主召开的第一次工地会议。业主、承包商、监理各自介绍情况,以利于开展项目施工工作。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  11) 发布开工令。施工单位的工程开工报审表及相关资料,经专业工程师审查,具备以下开工条件时,由总监签发,并报业主:Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  ① 施工许可证已获政府主管部门批准;Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  ② 施工组织设计已获总监批准;Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  ③ 施工单位项目管理机构健全,机具、人员已进场到位,资质审查合格,主要工程材料已落实。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  2、 施工阶段:Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  1) 加强对工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制和安全文明施工监督。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  2) 材料、试块试样及时见证取样送检。对主要材料、构件的出厂合格证,材质化验单等进一步核定,若发现不实处,责成施工单位到指定化验单位对材质进行再化验,防止不合格材料、构件用于工程上。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  3) 要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,监理审核同意后签认,并监督其实施。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  4) 加强每道工序的监控,上道工序未经监理签认,不得进行下道工序施工。施工单位自检(三检)自评后填报验申请表,监理才进行核验签证。注重工序交接检查,特别是重点、关键的工序,监理员要旁站检查,总监应巡视检查。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  5) 严格对隐蔽工程的检查监控签证,施工单位切实做好三检一评工作才报验,切匆遗漏,避免隐患。土建要密切配合水电防雷工程和预埋预留孔施工。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  6) 审核施工单位的工程进度计划及报表,提出监理意见,控制工程进度计划。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  7) 对进度目标进行风险分析,制定防范性对策,经总监审签后报业主。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  8) 核实工程质量、数量和工程款支付申请表,总监再审签工程款支付证书报业主。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  9) 对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策,经总监审签后报业主。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  10) 审核施工竣工结算,并经总监审定,与业主,承包商协商一致后,签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报业主。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  11) 加强合同管理,监督合同的全面履行。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  12) 加强工程变更的管理。若需变更,要先经过监理工作联系,使业主、监理、承包商三方达到共识,总监签发后才可实施,否则无效。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  13) 监控索赔的发生,正确处理发生的索赔,严格按合同办事。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  14) 定期与不定期地进行安全文明施工专项检查。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  15) 协助主持、审理工程出现的质量、安全事故的处理。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  16) 督促检查施工单位的资料必须与施工进度同步。审查施工竣工资料,同时整理监理资料,交业主归档。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  17) 审核施工单位报送的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收及整体工程的竣工验收报告,并负责组织初验、预验收,经整改后签署其竣工验收报告,同时提出工程质量评估报告。参加业主组织的最终竣工验收,总监会同参加验收各方签署竣工验收报告。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  (二)缺陷责任期阶段的监理工作内容:Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  1、 例行检查工程使用状况。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  2、 对工程质量事故(缺陷)进行检查,报告业主。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  3、 督促和监督施工单位进行保修工作。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  4、 协助业主办理维修费用的结算(作承包商责任时)。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  5、 签发缺陷责任期满证书。Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
六、监理工作依据Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  1)国家有关房屋建筑工程建设的政策、法律和法规Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  2)广西壮族自治区政府有关文件Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  3)建设主管部门及业主的有关文件Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  4)批准的设计图纸及变更通知Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  5)监理合同和建设工程施工合同Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  6)有关的规程规范和评定标准Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  7)本工程的监理规划和监理细则Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
  8)国标《建设工程监理规范》Ë4bÕqˆäxÌÞbbs.3c3t.comÒ v/!FT”S
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