施工项目管理手册 [复制链接]

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第一章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
总则ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

1.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
术语………………………………………………………………………… 1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

1.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目管理……………………………………………………………… 5 ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第二章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目经理部……………………………………………………………… 8ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第三章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目综合管理 ……………………………………………………20ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
文件管理……………………………………………………………………20ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
印鉴管理……………………………………………………………………20ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
档案资料管理………………………………………………………………21ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
人事管理……………………………………………………………………22ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.5ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
办公用品管理………………………………………………………………23ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.6ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工现场水电管理…………………………………………………………23ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.7ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
职工社会保险管理…………………………………………………………24ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

3.8ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工现场企业CI形象建设 ………………………………………………24ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第四章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目合同管理 ……………………………………………………33ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

4.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
分承包商选择和管理  ……………………………………………………36ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表一《施工任务分工通知单（样表）》……………………………………………38ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表二《施工任务分工台帐（样表）》………………………………………………39ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表三《分承包商准入资格审查表（样表）》 ……………………………………39ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表四《分包合同评审记录表（样表）》……………………………………………40ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表五《分包合同评审报告（样表）》………………………………………………41ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表六《分承包商基本情况登记台帐（样表）》……………………………………42ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表七《分包合同登记台帐（样表）》………………………………………………42ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表八《分承包商合同履约情况评价表（样表）》…………………………………43ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第五章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目造价管理 ……………………………………………………44ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

5.5ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
分包工程的结算工作………………………………………………………47ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

5.6ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
洽商管理……………………………………………………………………48ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

5.7ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工索赔……………………………………………………………………48ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

5.8ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目经理部市场开拓………………………………………………………50ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表 ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表一《项目经理部内部工程结算单(样表)》 ……………………………………52ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表二《项目经理部工程预（结）算情况登记台帐(样表)》 ……………………53ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表三《分包工程量申报核定表(样表)》 ……………………………………54ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第六章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目统计、计量管理……………………………………………55ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

6.5ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
对作业队统计、计量资料的要求………………………………………….56ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表一《（ ）年（ ）月份作业队实际完成情况统计报表（样表）》… …………57ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表二《（ ）年（ ）月份作业队计量申报核定表（样表）》… …………………57ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表三《建安工作量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表四《实物工程量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表五《建安工作量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表六《实物工程量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第七章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目财务管理 ……………………………………………………60ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

7.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
一般规定……………………………………………………………………60ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

7.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目资金管理………………………………………………………………60ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

7.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目经理部管理费使用管理………………………………………………62ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

7.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
印鉴、票据、报表管理……………………………………………………65ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

7.5 ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目经理部会计核算处理办法………………………………………………… 65ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表一《项目经理部资金计划与实际使用情况对比表（样表）》…………………70ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表二《项目经理部（ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
）月份各作业队工程计量及付款明细表（样表）》……71ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表三《项目经理部资金收支明细表（样表）》ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
…………………………………72ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表四《项目经理部货币资金拨付表（样表）》ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
…………………………………73ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表五《项目经理部（ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
）月份管理费用收支明细表（表样）》………………74ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

8.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
一般规定……………………………………………………………………75ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

8.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
成本控制管理程序…………………………………………………………75ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

8.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
目标成本的测算和下达……………………………………………………76ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

8.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
成本控制……………………………………………………………………77ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

8.5ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
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成本核算……………………………………………………………………78ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

8.6ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
成本分析与考核……………………………………………………………80ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表一《作业队（  ）月份成本支出明细表（样表）》……………………………81ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表二《（  ）月份作业队成本汇总（样表）》ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
………………………………81ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第九章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目物资管理 ……………………………………………………82ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

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大宗材料采购招标程序……………………………………………………83ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

9.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
物资验收及保管……………………………………………………………84ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

9.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
材料使用管理………………………………………………………………85ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

9.5ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
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材料现场管理………………………………………………………………86ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

9.6ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
材料核销与余料处理………………………………………………………86ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

10.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工进度计划的实施…………………………………………………… 94ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第十一章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目技术管理…………………………………………………………98ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

12.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目安全管理控制程序…………………………………………………107ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

12.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
安全保证体系……………………………………………………………108ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

12.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目安全生产投入………………………………………………………111ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

12.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
安全隐患和事故的检查处理……………………………………………112ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

12.5ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
职业病防治管理…………………………………………………………112ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

14.4ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
消防与保安………………………………………………………………143ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

14.5ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
卫生防疫…………………………………………………………………144ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

14.6ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目现场的检查考评……………………………………………………144ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表《文明施工检查评分表(样表)》  ……………………………………145ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第十五章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目信息管理 ……………………………………………… 146ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

15.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
一般规定…………………………………………………………………146ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

15.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目信息的内容…………………………………………………………146ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

15.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目信息管理系统………………………………………………………147ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第十六章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
施工项目竣工验收管理 ……………………………………… 149ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

16.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
一般规定…………………………………………………………………149ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

16.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
竣工验收阶段管理的程序 ………………………………………………150ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

16.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
工程竣工资料的分类及组卷     ………………………………………151ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表一《工程竣工报验单(样表)》  ………………………………………………153ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表二《单位工程质量综合评定表(样表)》  ……………………………………154ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表三《工程竣工验收证书（样表）》  …………………………………………155ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表四《工程竣工实物交接清单（样表）》  ……………………………………156ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表五《工程竣工资料、档案移交清单（样表）》 …………………………156ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第十七章  施工项目审计管理  ………………………………………………157ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第十八章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目经理部解体ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
…………………………………………………164ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

18.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
一般规定  ………………………………………………………………164ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

18.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
项目经理部解体程序  …………………………………………………164ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

18.3ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
其它规定  ………………………………………………………………166ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表 ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表《项目经理部解体审批表（样表）》…………………………………………167ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

附表 ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附表一《项目中间、终结绩效考核评分表（样表）》 …………………………172ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

..附表二《项目中间、终结绩效考核兑现申报审批表（样表）》………………173ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

第二十章ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
附录 ………………………………………………………………… 174ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

20.1ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
引用资料  ………………………………………………………………174 ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ

20.2ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ
《项目管理目标责任书》（范本）………………………………………175ˆào˜øü-î†bbs.3c3t.com,tvžñ¢UÑ