施工项目管理手册 [复制链接]

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目ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
录ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第一章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
总则ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

1.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
术语………………………………………………………………………… 1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

1.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目管理……………………………………………………………… 5 ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第二章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目经理部……………………………………………………………… 8ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第三章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目综合管理 ……………………………………………………20ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
文件管理……………………………………………………………………20ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
印鉴管理……………………………………………………………………20ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
档案资料管理………………………………………………………………21ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
人事管理……………………………………………………………………22ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.5ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
办公用品管理………………………………………………………………23ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.6ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工现场水电管理…………………………………………………………23ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.7ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
职工社会保险管理…………………………………………………………24ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

3.8ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工现场企业CI形象建设 ………………………………………………24ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第四章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目合同管理 ……………………………………………………33ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

4.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
分承包商选择和管理  ……………………………………………………36ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表一《施工任务分工通知单（样表）》……………………………………………38ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表二《施工任务分工台帐（样表）》………………………………………………39ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表三《分承包商准入资格审查表（样表）》 ……………………………………39ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表四《分包合同评审记录表（样表）》……………………………………………40ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表五《分包合同评审报告（样表）》………………………………………………41ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表六《分承包商基本情况登记台帐（样表）》……………………………………42ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表七《分包合同登记台帐（样表）》………………………………………………42ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表八《分承包商合同履约情况评价表（样表）》…………………………………43ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第五章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目造价管理 ……………………………………………………44ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

5.5ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
分包工程的结算工作………………………………………………………47ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

5.6ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
洽商管理……………………………………………………………………48ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

5.7ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工索赔……………………………………………………………………48ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

5.8ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目经理部市场开拓………………………………………………………50ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表 ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表一《项目经理部内部工程结算单(样表)》 ……………………………………52ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表二《项目经理部工程预（结）算情况登记台帐(样表)》 ……………………53ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表三《分包工程量申报核定表(样表)》 ……………………………………54ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第六章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目统计、计量管理……………………………………………55ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

6.5ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
对作业队统计、计量资料的要求………………………………………….56ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表一《（ ）年（ ）月份作业队实际完成情况统计报表（样表）》… …………57ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表二《（ ）年（ ）月份作业队计量申报核定表（样表）》… …………………57ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表三《建安工作量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表四《实物工程量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表五《建安工作量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表六《实物工程量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第七章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目财务管理 ……………………………………………………60ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

7.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
一般规定……………………………………………………………………60ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

7.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目资金管理………………………………………………………………60ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

7.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目经理部管理费使用管理………………………………………………62ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

7.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
印鉴、票据、报表管理……………………………………………………65ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

7.5 ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目经理部会计核算处理办法………………………………………………… 65ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表一《项目经理部资金计划与实际使用情况对比表（样表）》…………………70ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表二《项目经理部（ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
）月份各作业队工程计量及付款明细表（样表）》……71ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表三《项目经理部资金收支明细表（样表）》ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
…………………………………72ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表四《项目经理部货币资金拨付表（样表）》ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
…………………………………73ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表五《项目经理部（ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
）月份管理费用收支明细表（表样）》………………74ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

8.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
一般规定……………………………………………………………………75ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

8.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
成本控制管理程序…………………………………………………………75ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

8.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
目标成本的测算和下达……………………………………………………76ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

8.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
成本控制……………………………………………………………………77ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

8.5ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
成本核算……………………………………………………………………78ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

8.6ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
成本分析与考核……………………………………………………………80ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表一《作业队（  ）月份成本支出明细表（样表）》……………………………81ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表二《（  ）月份作业队成本汇总（样表）》ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
………………………………81ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第九章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目物资管理 ……………………………………………………82ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

9.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
大宗材料采购招标程序……………………………………………………83ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

9.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
物资验收及保管……………………………………………………………84ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

9.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
材料使用管理………………………………………………………………85ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

9.5ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
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材料现场管理………………………………………………………………86ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

9.6ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
材料核销与余料处理………………………………………………………86ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

10.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工进度计划的实施…………………………………………………… 94ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第十一章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目技术管理…………………………………………………………98ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

12.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目安全管理控制程序…………………………………………………107ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

12.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
安全保证体系……………………………………………………………108ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

12.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目安全生产投入………………………………………………………111ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

12.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
安全隐患和事故的检查处理……………………………………………112ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

12.5ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
职业病防治管理…………………………………………………………112ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

14.4ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
消防与保安………………………………………………………………143ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

14.5ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
卫生防疫…………………………………………………………………144ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

14.6ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目现场的检查考评……………………………………………………144ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表《文明施工检查评分表(样表)》  ……………………………………145ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第十五章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目信息管理 ……………………………………………… 146ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

15.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
一般规定…………………………………………………………………146ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

15.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目信息的内容…………………………………………………………146ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

15.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目信息管理系统………………………………………………………147ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第十六章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
施工项目竣工验收管理 ……………………………………… 149ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

16.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
一般规定…………………………………………………………………149ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

16.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
竣工验收阶段管理的程序 ………………………………………………150ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

16.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
工程竣工资料的分类及组卷     ………………………………………151ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表一《工程竣工报验单(样表)》  ………………………………………………153ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表二《单位工程质量综合评定表(样表)》  ……………………………………154ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表三《工程竣工验收证书（样表）》  …………………………………………155ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表四《工程竣工实物交接清单（样表）》  ……………………………………156ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表五《工程竣工资料、档案移交清单（样表）》 …………………………156ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第十七章  施工项目审计管理  ………………………………………………157ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第十八章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目经理部解体ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
…………………………………………………164ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

18.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
一般规定  ………………………………………………………………164ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

18.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
项目经理部解体程序  …………………………………………………164ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

18.3ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
其它规定  ………………………………………………………………166ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表 ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表《项目经理部解体审批表（样表）》…………………………………………167ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

附表 ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附表一《项目中间、终结绩效考核评分表（样表）》 …………………………172ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

..附表二《项目中间、终结绩效考核兑现申报审批表（样表）》………………173ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

第二十章ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
附录 ………………………………………………………………… 174ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

20.1ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
引用资料  ………………………………………………………………174 ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·

20.2ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·
《项目管理目标责任书》（范本）………………………………………175ÜÄeü9¼bèabbs.3c3t.com¡)º(„Ô·