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某工程监理工作总结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
一、工程概况 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
我监理公司于2001 年8 月承接了某工程的监理任务。该小 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
区是由某集团开发。工程地处原哈尔滨电缆厂旧址，南临南极街， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
北临南马路，介于景阳街与开原街之间,共有 19 栋框架结构高 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
层住宅楼，1 栋砖混结构住宅,1 座会馆, 1 座钢结构商业超市, 三 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
处大型地下停车场。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
我公司监理的某工程共分二期。其中一期工程包括1#楼、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2#楼、19#A 楼、19#B 楼、1#地下车库,一期工程于2001 年8 月 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
下旬开工，于2002 年12 月17 日正式竣工。二期工程包括4#楼、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
5#楼、21#楼、13#楼、14#楼、2#地下车库、3#地下车库、20# ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
楼，二期工程于2002 年3 月2 日开工，于2003 年1 月25 日正 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
式竣工（除5#B 楼与20#楼）。5#B 楼与20#楼于2003 年10 月 20 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
日正式竣工。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
一期工程除2#楼为砖混结构外，其余均为框架结构。其中， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1#楼为地上十二层、地下一层，并附有夹层，建筑面积为11739M2； ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2#楼为地上七层、地下一层，并附有夹层，建筑面积为8441M2； ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
19#A、B 楼为地上五、地下一层，建筑面积为9939M2。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
二期工程均为框架结构。其中，4#楼为地上十一层、地下一 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
层，建筑面积为13064M2； 5#楼A 区为地上十一层、地下一层， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
建筑面积为13157M2；B 区为地上九层（局部三层）、地下一层， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
建筑面积为7199M2;21#楼为地上三层、地下一层，建筑面积为 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1849M2; 13#楼为地上八层、地下一层，建筑面积为11071M2；14# ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
楼为地上十六层、地下一层，建筑面积为20587M2；2#地下车库 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
一区建筑面积为1350M2，二区建筑面积为2435M2；3#地下车库一 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
区建筑面积为2046M2，二区建筑面积为4639M2；监理总面积达 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
127660M2。20#楼为地上六层（局部七层）、地下一层，建筑面积 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
为10970M2； ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
二、监理概况 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（一）项目监理部组织机构 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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某工程监理工作总结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
第 2 页 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
合考虑监理人员的年龄层次、专业水平等条件，由公司副经理亲 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
自带队，组建了一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作。项 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
目监理部共有10 名成员，组织形式如下： ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（二）监理工作制度 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1、 各专业安排专人每天按栋号负责填写监理日记。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2、 各专业监理工程师每天对各栋号施工现场巡检四次（上、下 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
午各二次），关键工序、关键部位全过程旁站监理，项目监 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
理部实行夜间值班制度，工地每天24 小时不断人。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
3、 每周由总监或总监代表组织召开工地例会，总结上周各栋号 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
4、 每月召开一次由业主和承包方参加的小区质量、安全、进度、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
总监：*** ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（土建工程师） ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
总监代表：*** ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（土建工程师） ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
土 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
建 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
程 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
师 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
土 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
建 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
程 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
师 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
水 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
暖 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
程 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
师 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
水 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
暖 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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师 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
土 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
建 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
程 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
师 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
电 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
气 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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师 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
电 * ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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某工程监理工作总结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
第 3 页 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
文明施工总结会，对各方面表现突出的栋号给予肯定和表 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
扬，对出现问题的栋号，进行分析、查找原因，并督促其及 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
时解决改正。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
5、 每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月内各栋 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
号各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
6、 各专业委派专人负责编制整理监理内业资料。派专人负责管 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
文件，并形成收发文记录备查。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
7、 项目监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进行一 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
次阶段性监理工作总结；竣工验收后，对全年的监理工作进 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
行一次全面总结。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（三）项目部内部管理制度 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1、 监理部办公室墙上嵌挂“总监、监理工程师岗位责任制”、“监 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序” ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
等制度题板，用以指导监理人员有序工作。设公告栏，专人 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
程信息列入栏内。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2、 项目部所有监理人员进入现场工作时，统一着带有公司标志 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
的工作制服，佩带胸卡。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
3、 办公室内微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
格均用微机形成，实现规范化管理。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
三、项目监理部工作方法及原则 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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某工程监理工作总结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
第 4 页 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工组作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
正性。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
范围内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
人。在对承包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促” ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
相结合的原则开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
四、监理合同履行情况 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（一）工程质量控制 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容，也是我们项 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
目监理部的主要工作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因素入手，运用 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
主动控制与被动控制相结合的方法，对各栋号的施工质量采取事 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
相关验收标准的要求。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1、 对施工单位及施工人员的控制 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
施工单位进场后，我们首先对施工单位的企业资质以及营业 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对分包单位的 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2、 对原材料、构配件的质量控制 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工程监理过程中,我专业监理工程师要求土建、水、电各专 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
业施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报我监理工 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
立即清出现场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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某工程监理工作总结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
第 5 页 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
跟踪监督，杜绝承包单位在使用材料时存在‘以次充好，偷梁换 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
柱’的现象发生。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
3、 施工方法、技术措施的质量控制 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在控制承包单位的施工方法和技术措施方面，我们采取预控 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
措施。在承包单位准备施工工程项目前，我们要求承包单必须提 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
前上报经其上级主管部门业已审批的施工组织设计或施工技术 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
措施；并经我专业监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，我们着重审查其 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
求其在修改后重新报审。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在监理过程中，我们现场对施工单位各项技术措施及质量保 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
证措施的落实情况进行监督检查。例如，在19#A 楼浇筑四层砼 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
框架梁及板过程中，我监理人员进行旁站监理时发现，由于架设 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
现浇板负弯矩钢筋的铁马凳设置较少，致使现浇板负弯矩钢筋在 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
砼浇筑过程中被施工人员踩倒现象严重。针对此问题，我监理人 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
员马上通知施工单位现场负责工长暂停砼浇筑，由现场负责工长 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
立即安排钢筋工调整被踩倒的负弯矩钢筋，并增设合理数量的铁 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
马凳，对即将浇筑的部位全面检查，对少加、漏加的部位马上增 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
设。在问题得到有效解决后,我监理人员方通知其继续浇筑砼， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在此基础上良好地控制了19#A 楼四层梁板结构的施工质量。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
4、对施工机械设备及环境的控制 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
进入现场的施工机械设备，我们除了对其书面保证资料进行 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
核查外，而且在现场对其运转时的工作能力进行检查，以保证机 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
械设备满足现场的施工要求；同时核对施工单位是否将投标文件 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
中承诺的拟采用设备进场使用。监理过程中，我们对其采用的机 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
械设备的实用性给予监控。例如，20#楼游泳馆室外回填土时， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
施工单位未采取施工组织设计中机械夯实（立式打夯机）的措施， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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而是采用人工夯实的办法，这样不仅影响施工进度，而且夯实效 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
果不好；我监理人员发现此情况后，及时与施工单位现场工长沟 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
通，要求其按照施组中制定的技术措施施工，调来二台立式打夯 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
机采取机械夯实回填土，这样不仅加快了施工进度，而且保证了 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
回填土的夯实密实度。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在环境控制方面，我们针对各栋号的工程特点及其周边环境 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
施不利而影响正常施工进度或施工质量。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（二）施工进度控制 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1、 工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
入使用问题。我项目监理部结合现场实际情况，对施工单位 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
编制的施工进度计划进行提前审查，经与业主协商并征得同 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
意，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
整，使进度计划满足实际工程需要。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2、 现场监理过程中，监理部要求施工单位每月末提前编报下月 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
份的施工进度计划，把许多存在的工程问题放在事前进行考 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
虑解决。同时，项目监理部全体人员也积极协助，为施工单 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
位创造有利条件；监理部每天夜间均设专人值班，当夜间施 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工单位钢筋绑扎完毕自检合格并向监理部报验后，我监理部 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
相关专业人员及时对绑扎的钢筋及其他隐蔽工程进行验收， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
并对下一步的砼浇筑实施旁站监理。从而确保施工工序连续 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
有序进行，确保施工进度按计划完成。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（三）投资控制 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
所监理的各项目进行工程款支付控制。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（四）合同管理 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
现场监理过程中，受业主委托，项目监理部根据施工现场相 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料采购 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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合同的订立，监督设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
根据监理合同的规定，在各栋号具备竣工条件时，组织施工 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（五）信息管理 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
项目监理部通过建立信息交流网络，及时准确的在组织内部 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
以及与业主、施工单位及时进行信息交流，掌握现场施工质量、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
进度动态，同时与外部环境进行信息交流，了解建筑市场形势及 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
建筑法律法规发布情况。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
（六）内业管理 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在一般建设工程中，建设单位、监理单位、施工单位往往只 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1、 由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
及报送业主《备忘录》等文件，都是以书面形式由项目监理 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2、 现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理公司 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
编制了实用性很强的监理资料表格，如：旁站监理记录（本）、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
平行检验记录、督促安全文明施工记录等等，确保现场内业 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
实现场所有文件都能做到系统管理。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
3、 项目监理部记住现场后，便着手进行工程技术资料微机管理， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
所有的工程技术资料全部及时输入微机，上报的材料和文件 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
全部由微机输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
五、监理工作小结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
1、 受业主**开发有限公司信任和委托，黑龙江**设工程监理有 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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限公司于2001 年8 月22 日进驻某工程施工现场。进驻现场 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
的监理部人员深感肩上责任的重大，一年多来，监理人员在 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
益”的现场管理宗旨，认真、细致做好质量、进度、信息与 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
合同的控制与管理工作。如今通过监理公司全面协调现场各 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
方面工作及施工现场各家施工单位的共同努力,最终促使监 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2、 该小区的一期工程于2002 年12 月17 日正式通过验收、二 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
期工程于2003 年1 月 25 日正式通过验收。至此，我公司 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
所监理的某工程的监理工作已按业主委托的《监理合同》全 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
面完成。下一阶段，我公司将依据业主委托《监理合同》中 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工作时，监理公司安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程缺陷，监 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
理公司予以现场证实，同时将实际情况及时上报业主，确保 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
工程质量保修工作的全面开展，圆满完成黑龙江**监理公司 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在某工程的各项监理任务！ ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
3、 回顾一年多的现场监理工作，在监理公司总部的正确指引下， ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
在项目总监理工程师的正确领导下，经过项目部的全体人员 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
的共同努力，在**项目上，监理项目部的现场监理工作取得 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
监理工作成绩的取得，是和**开发有限公司的正确指挥与支 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
持分不开的。为此，以项目总监为首的项目监理部全体人员 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
谢意！ ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
4、 随着基本建设事业的蓬勃发展，，下一阶段，我项目监理部 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
将会继续贯彻执行“创行业性、有公信力的名牌监理企业、 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
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做自律有为的**人”的企业方针，进一步努力提高监理工作 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
水平，增强监理企业综合实力，为我国基本建设多创精品工 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
程尽献一份力量。 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
编制人：*** ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
审核人：*** ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
黑龙江**工程监理有限公司 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
*******项目监理部 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì
2003 年8 月30 日 ýü}¨ºÏ¿azbbs.3c3t.comkÞØ>8íÌö•ì