国家物价局[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 文 件[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
建 设 部[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
(1992)价费字479号 [S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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关于发布工程建设监理费有关规定的通知[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局(委员会)建委(建设厅),国务院各有关部门:[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下:[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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(一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表);[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万——5万元/人/年。(三)不宜按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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五、中外合资,合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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八、国务院各有关部门和各省,自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
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九、本通知自一九九二年十月一日起施行。[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
附表:工程建设监理收费标准[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À
序号[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 工程概(预)算 M(万元)[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 设计阶段(含设计招标)监理取费a(%)[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 施工(含施工招标)及保修阶段监理取费b(%)[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
1[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | M<500[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.20<a[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 2.50<b[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
2[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 500≤M<1000[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.15<a≤0.20[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 2.00<b≤2.50[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
3[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 1000≤M<5000[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.10<a≤0.15[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 1.40<b≤2.00[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
4[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 5000≤M<10000[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.08<a≤0.10[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 1.20<b≤1.40[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
5[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 10000≤M<50000[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.05<a≤0.08[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.08<b≤1.20[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
6[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 50000≤M<100000[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.03<a≤0.05[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 0.60<b≤0.80[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
7[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | 10000≤M[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | a≤0.03[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À | b≤0.60[S¬r"Ebbs.3c3t.com!$"Î~óÓ¯À |
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