国家物价局) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 文 件) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
建 设 部) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
（1992）价费字479号 ) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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关于发布工程建设监理费有关规定的通知) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）建委（建设厅），国务院各有关部门：) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）；) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万——5万元／人／年。（三）不宜按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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五、中外合资，合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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八、国务院各有关部门和各省，自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
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九、本通知自一九九二年十月一日起施行。) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
附表：工程建设监理收费标准) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª
序号) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 工程概（预）算 M（万元）) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 设计阶段（含设计招标）监理取费a（%）) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 施工（含施工招标）及保修阶段监理取费b（%）) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
1) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | M<500) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.20<a) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 2.50<b) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
2) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 500≤M<1000) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.15<a≤0.20) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 2.00<b≤2.50) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
3) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 1000≤M<5000) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.10<a≤0.15) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 1.40<b≤2.00) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
4) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 5000≤M<10000) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.08<a≤0.10) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 1.20<b≤1.40) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
5) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 10000≤M<50000) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.05<a≤0.08) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.08<b≤1.20) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
6) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 50000≤M<100000) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.03<a≤0.05) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 0.60<b≤0.80) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
7) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | 10000≤M) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | a≤0.03) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª | b≤0.60) H¾ÄÿJj¬bbs.3c3t.comÖÁìYº'ÚÖ°ª |
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