国家物价局ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 文 件ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
建 设 部ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
（1992）价费字479号 ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
关于发布工程建设监理费有关规定的通知ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）建委（建设厅），国务院各有关部门：ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）；ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万——5万元／人／年。（三）不宜按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
五、中外合资，合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
八、国务院各有关部门和各省，自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
九、本通知自一九九二年十月一日起施行。ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
附表：工程建设监理收费标准ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ
序号ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 工程概（预）算 M（万元）ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 设计阶段（含设计招标）监理取费a（%）ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 施工（含施工招标）及保修阶段监理取费b（%）ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
1ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | M<500ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.20<aÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 2.50<bÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
2ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 500≤M<1000ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.15<a≤0.20ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 2.00<b≤2.50ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
3ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 1000≤M<5000ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.10<a≤0.15ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 1.40<b≤2.00ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
4ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 5000≤M<10000ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.08<a≤0.10ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 1.20<b≤1.40ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
5ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 10000≤M<50000ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.05<a≤0.08ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.08<b≤1.20ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
6ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 50000≤M<100000ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.03<a≤0.05ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 0.60<b≤0.80ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
7ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | 10000≤MÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | a≤0.03ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ | b≤0.60ÇÊ<ìùå
9á;bbs.3c3t.comÿÜ4qûËeÙ |
%20(2)_1.gif)
