[交流] 监理行业未来发展方向到底是什么样 [复制链接]

4   监理行业未来发展方向—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
一个行业的存在与否以及发展方向，只有很少的成分是取决于个人的意志，更多的则是依据市场的需求而存在、发展。例如：随着国家对酒驾的惩罚力度加大，造成了“酒后代驾”行业的产生。正是因为它迎合了时代所需，车主所需，国家所需（降低和减少了交通事故的发生），所以孕育了它的诞生并开始悄然旺起。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
由于苹果手机的创新和更智能，更人性化的系统，迎合了当代所需。造就了苹果公司苹果公司连续三年成为全球市值最大公司。而与之形成鲜明对比的诺基亚由于固步自封，也从曾经的辉煌走向了衰落，令人惋惜。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
这就是天道。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
天下大势，浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
同样监理行业未来的发展方向也是取决于需求，主要有三个层面的需求。分别是国家层面，业主层面，监理企业层面，以下将一一阐述。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
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4.1  国家希望什么样的监理企业—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
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国家希望什么样的监理企业，也即是国家期望未来的监理企业能够起到什么样的作用。我尚不能知道国家对监理的未来期望，但我能知道国家现在的期望。从国家现行法律、法规、规范中，尤其是第一章——“总则”中的第一条可以快速、直接的看出国家的期望。如：—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
“为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。”——《建筑法》—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
“为了提高建设工程监理与相关服务水平，规范建设工程监理与相关服务行为，制—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
定本规范。”——《建设工程监理规范》—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
“为提高建设工程项目管理水平，促进建设工程项目管理的科学化、规范化、制度化和国际化，制定本规范。”——《建设工程项目管理规范》—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
综上所述，可归纳总结为：确保工程质量和安全，提高监理水平，规范监理行为。最终实现中国建筑业步入科学化、规范化、制度化和国际化的目标。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
而这一目标的实现，国家希望监理行业能够起到一定的推进作用。那监理企业又该如何实现此目标呢？或者换一种问法：什么样的监理企业能够实现这一目标呢？—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
我试着回答一下：—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
（1）“确保工程质量和安全”，则要求监理的从业者必须具有过硬的理论知识，以及实践经验和相关的工程安全知识，总结为一句话即：高素质监理。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
（2）“提高监理水平，规范监理行为”，则要求监理从业者必须增强法律意识，做到依据法律法规、建设标准等履行监理职责和约束自身行为。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
（3）“实现中国建筑业步入科学化、规范化、制度化和国际化”，则要求监理从业者具备一定的外语沟通能力并学习和遵守当地的法律。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
国家对监理的未来期望无非是在现阶段上“更高、更快、更强”，以及新增其他方面的期望。而新增加的项目则主要是由市场主导，即有什么样需求的市场，就有什么样的监理企业。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
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4.2  业主需要什么样的监理企业—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
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在即将论述的开始，先明确此处的“业主”是指包括政府部门在内的市场各方业主。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
一个项目少则几千万多则几十个亿加之业主通常是外行，所以业主必将需要一支专业化、高质量的工程咨询类企业来成为自己的“诸葛亮军师”和“贴心管家”，为自己提供策划、组织、管理等服务，简称“全程无忧”式服务。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
那么什么样的监理企业能够满足业主的这种需求呢？—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
我试着回答一下：—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
（1）“诸葛亮军师”：“诸葛亮”通常是智慧代表，业主即希望于能够有一流的监理企业来为自己服务。“军师”即希望监理企业起到决策、筹谋的作用。例如，选择最优的设计方案、施工方案、合同模式，参与选择最优的设计单位、招标代理机构等。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
（2）“贴心管家”：即希望监理企业做到对业主忠诚和尽职令业主省心。例如：提供建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告、项目全过程质量（设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等）的监察与安全管理，甚至参与招标文件的编制和组织评标，协助合同的签订等。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
根据以上罗列，则不难看出业主层面希望监理企业未来的发展方向，接下来将论述—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
监理企业对自身所盼望的样子。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
4.3  监理企业对自身未来的希望—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
监理企业对自身未来的希望，也即是希望通过开监理公司的方式能够为他带来什么。我想他无论是出于什么动机也好，他都是希望自己的企业能够盈利为他带来财富。那么怎样实现盈利呢？—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
我试着回答一下：—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
（1）“盈利”，这是企业管理学方面的问题，我不敢妄下结论。但我仅想用“开源节流”四个字来回答。开源，主要由多承接项目来实现；节流，则主要是由企业管理来实现。那么怎样实现承接更多的项目呢？也即可以这样问，业主凭什么愿意与你签约呢？答：即你的服务能够得到业主的满意。那业主怎么满意？答：满足业主需求。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
此时，可发现第3条和第2条所希望的监理未来方向是一致的（用2’条表示）。而显然第1条又是监理企业存在的基础。那么也就是说监理未来发展的方向是由第1条加第2’条组成，且第2’条不得违反第1条规定。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
经检查，第2条中的第（1）小条即“诸葛亮军师”符合第1条的要求。第（2）小条即“贴心管家”中监理对项目全过程的监管，不符合现行《建设工程监理规范》。与规范中规定的“监理只得在施工阶段对项目进行监管”不符。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
但业主所需也应是国家所需，因为国家始终把实现人民的愿望，满足人民的需要，维护人民的利益作为一切工作的根本出发点和落脚点。当有一天监理企业能够具备有对项目全过程监管的能力时，我想国家会修订和完善相关法律法规、规范，以推进实施监理企业全过程监管。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
则第2条中的第（2）小条也亦符合第1条的要求。则最终结论是：—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
监理行业未来发展方向是：对项目全过程监管，监理企业为业主提供高素质、高智商服务。监理从业者的自身能力将趋向于业有所精的通才即综合型人才。整个行业将逐渐步入有序化、规范化的健康发展时期，最终走向成熟期。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
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5   结  语—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 
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在当今市场配置资源起决定作用的大背景下，一个行业中企业的发展也必将是“百花齐放、百家争鸣”的景象——能够满足市场不同的业主以及业主的不同需求。服务方式与内容既可以是项目全过程的高端技术咨询与管理服务，也可以仅是施工阶段的现场技术、质量安全和成本等方面的监督服务。逐步实现由单一的监理企业向国际多元化的工程咨询企业的转变，提供总体规划、经济评估、可行性研究、项目管理、施工监理等服务。—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE 

观点精辟，学习!—EÁ°¼IRú’bbs.3c3t.com¿‡"lzŽE