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外国人在美国买房须知 [复制链接]

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1. 美国房屋产权

美国的房产是永久产权,拥有土地的房屋允许在产权范围内自主装修和建设。而中国大陆的住宅土地的使用年限仅为70年,商业楼宇的使用年限仅为40年。

2. 外国人购买美国房产

美国对外国人交易房产没有限制。外国人可以在美国自由买卖房产,即使您没有绿卡,没有社会安全号,也可以进行交易。即使买家不在美国,在房产经纪人和律师的帮助之下,也可以完成房产交易手续,为您节省时间和精力。

3. 房屋的地税征收方法

美国房屋的地税征收方法与额度各州不一,基本上为房屋估价的0.8%-3%,大多为1%-2%。纽约曼哈顿等地则主要根据最初建筑楼宇核准而定。来自:http://www.3c3t.com/

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楼主是想在美国买房吗?咱们在国内都买不起了,还说十年内房价都难以下降,,伤心。。。。。
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