第一题：项目建设投资3000万，建设期2年，运营期8年。建设贷款本金1800万，年利率6%，建设期均衡投入，全部形成固定资产，折旧年限8年，直线折旧，残值5%。贷款运营期前4年等额还本付息。运营期第一年投入资本金流动资金300万。正常年份营业收入1500万元，经营成本680万，第一年按80%计算。所得税率25%，营业税金及附加税率6%。
问题：
1.计算年折旧。
2.计算第一二年的还本付息额。
3.计算第一二年总成本费用。
4.第一年能否归还贷款，计算并说明。
5.正常年份的总投资收益率。
问题1：计算年折旧。
首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息
建设期贷款利息的计算如下：
第一、二年贷款本金为1800/2=900万元
第一年贷款利息：900/2×6%=27万元
第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元
建设期利息合计：82.62+27=109.62万元
年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元
问题2：计算第一、二年的还本付息额。
第3年初贷款本息合计：
1800+27+82.62=1909.62万元
第1、2年应还本付息为：
1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元
表 还本付息计划表 单位：万元
| 序号 | 项目名称 | 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 年初借款余额 | | 927.00 | 1909.62 | 1473.1 |
| 2 | 当年借款 | 900.00 | 900.00 | | |
| 3 | 当年计息 | 27.00 | 82.62 | 114.58 | 88.39 |
| 4 | 当年还本 | | | 436.52 | 462.71 |
| 5 | 当年还本付息 | | | 551.10 | 551.10 |
问题3：计算第一、二年总成本费用。
总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出
运营第1年总成本：
680×80%+369.27+114.58=1027.85万元
运营第2年总成本：
680+369.27+88.39=1137.66万元
问题4：第一年能否归还贷款，计算并说明。
偿债备付率=（息税折旧摊销前利润-所得税）/应还本付息的金额
利润=营业收入-营业税金及附件-总成本
=1500×0.8×（1-6%）-1027.85=100.15 万元
所得税=利润总额×所得税税率=100.15×25%=25.04 万元
息税折旧摊销前利润-所得税=营收-营税及附加-经营成本-所得税
＝1500×0.8×（1-6%）-680×0.8-25.04=558.96万元
应还本付息551.10万
偿债备付率558.96/551.10=1.01>1，满足还偿条件。
算法2：净利润＋折旧＋利息＝75.11+369.27+114.58=558.96万元
问题5：正常年份的总投资收益率。
总投资收益率=息税前利润/总投资
息税前利润=营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧
=1500-1500×6%-680-369.27=360.73万元
总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
3000+109.62+300=3409.62万元
总投资收益率：360.73/3409.62=10.58%
资料源自网络，某网校的解析
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