综合严重关注以下要点:
1.质量缺陷,质量事故监理处理程序
2.变更提出程序,审批程序,单价确定依据,变更令的签发
3.索赔依据,索赔程序,索赔的依据合理合法,时效性,责任归属划分,合理索赔,赔偿合理部分,公平公正合理合法
4.确定关键线路的方法,工期延期确定是否发生在关键线路上,总时差,自由时差确定,网络图调整,工期调整
5.好多年没考安全了,参建各方的安全职责划分,安全事故的处理程序一定作为重点看
6.答题一定要按照施工顺序,规范规程,图纸,合同要求,监理程序出发,一定要站在一定的高度上,比如业主签发指令必须通过监理单位,业主 不可以向施工单位发出指令
7.中期支付签发原则,专用条款付款最低限制要求,开工预付款,材料预付款,质保金的扣留注意事项,开工预付款分两期给,第一期70%,第二期30%,达到什么标准后给,材料预付款分三期扣回,质保金的扣回与返还,每月应付款额
8.招标机构要求,符合什么条件才可以招标,投标保证期限及投标保证金,开标程序,监理应配合业主做什么,评标程序,评标方法,分包要求,监理人对分包单位通过四种手段监控,列入工地会议议程,现场检查等
9.施工单位,建设单位的违约处理程序,合同终止监理该做什么
10.监理大纲,监理规划,监理实施细则的编制,审批程序,作用,包括那些内容,三者之间关系,监理评标方法
不管怎么说,监理综合考试侧重监理理论指导实践,一定是一些实际案例,监理人应通过法律法规合同要求,监理理论应答,一定要答要点,否则答的再多,文不对题,分数还是上不去,监理人应该有敏锐的洞察力,遵循严格的监理程序,合法合理,主要侧重三家职责,监理人的权利义务,监理与建设单位,施工单位的关系,
为了得到高分
对大家提几点:
1.认真审题,抓住要害,对症下药,环环相扣,注重对事件的描述,职责的划分,处理的程序,报告的程序,各方关系和义务
2.答题要专业,不可以杜撰语句,用语专业,专业的知识,专业的概论知识,合同知识,经济法律知识
3.卷面整洁,字迹工整,条理清楚,不乱改乱画
4.计算准确,带着计算器,注意复核验算,尤其计算题,有时候会绕个弯,设个小陷阱,考察的就是几本概念掌握没有,比如质保金的扣留一定是签署的合同价,不包括变更价等等
与大家共勉,希望大家取得好的成绩,在监理行业做出成就,不要让建设单位和施工单位小瞧了咱们的水平。。。。。。。。。。