2009年监理工程师考试案例分析冲刺题(25) [复制链接]

【背景材料】 ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　某建设工程，建设单位为福建省某集团公司。通过招标工作，建设单位将本工程的施工任务发包给了山东省某建筑工程公司，双方签订了施工合同。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　在施工准备和施工过程中，发生了如下事件：ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(1)现场的三通一平工作由建设单位完成。由于工作不利，致使移交施工现场延误。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(2)工程师提供的标准点数据不正确，致使施工单位放线错误。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(3)在地基基础土方施工之初，发现施工场地内存在古墓，致使工程停工。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(4)有关单位清理清运了场地内的文物，工程继续施工。在土方开挖施工期间，当地政府迎接国际环境卫生检查团，为保证空气质量，政府发布指令，所有在施工程的土方作业中止三天。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(5)在主体结构施工期间，遭遇当地五十年一遇的大规模降雨天气，工程被迫停工数日。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(6)在主体结构施工期间，当地遭遇台风袭击，给工程造成了损失。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(7)在主体结构施工期间，当地发生意外事件，导致全城范围内停水停电两天，给工程造成了损失。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　【问题】ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　1.建设工程承包人可索赔的费用包括哪些?ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　2.对于上述各事件能否对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿?请列表说明。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　【考点】ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　工程索赔。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　【要点分析】ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　考生要正确判断事件的责任归属。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　【参考答案】ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　1.建设工程承包人可索赔的费用包括：ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(1)人工费;ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(2)设备费;ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(3)材料费;ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(4)保函手续费;ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(5)贷款利息;ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(6)保险费;ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(7)利润;ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　(8)管理费。ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　2.列表说明上述各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目(见表4—1)：ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
　　表4-1 各事件应对承包人给予工期、费用和利润的合理补偿项目ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+

可补偿内容ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
序号ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+ ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	解读事件内容ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+ ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+     工期ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+     费用ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+     利润ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
1ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	延误移交施工现场ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
2ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	依据工程师提供的错误数据导致放线错误ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
3ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	施工中遇到文物和古迹ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
4ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	政府行为导致施工延误ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
5ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	异常不利的气候条件ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
6ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	不可抗力事件造成的损害ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
7ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	非承包人原因导致施工延误ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+	√ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+

ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+
环球网校2009年监理工程师辅导方案ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+

监理工程师课程辅导方案		精讲班	冲刺班	习题班	更多ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+ 课程>>
辅导科目	主讲	试听	试听	试听	报名
工程建设监理案例分析	齐宝库ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+ 王双增				报名
工程建设合同管理	夏立明				报名
工程建设监理基本理论和相关法规	孙玉保				报名
精讲班每科200元，冲刺班每科100元；习题班每科100元； ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+ 新学员报三科及以上九折优惠，老学员两科以内九折，三科及以上八折优惠；报精讲班+冲刺班即可获赠同科目习题班

ÙøçëýÖJUbbs.3c3t.com¾CÕ@Ç+