说到对业主要知己知彼，现在不妨分门别类探讨一下,供大家讨论。W+ÌÐ!Æ ³bbs.3c3t.com|ÊÅn¿ÊèsÛ
1．政府机关法人：如城市建设投资公司或中心等财政开支搞建设的，项目经验指数**，有一定项目管理经验。对造价，进度与外观质量要求严，安全较次。由于某种原因比较牛，一般地说，不爱听不同意见，监理们切忌当众顶撞或替承包商回答提问，即便他错了你得先听然后个别纠正。W+ÌÐ!Æ ³bbs.3c3t.com|ÊÅn¿ÊèsÛ
2．机关部门企事业单位法人：如机关部门，工厂，医院，学校等自筹自建自用的，项目经验指数*，项目管理经验较弱。对质量要求严，造价，进度与安全较次，能够尊重知识，尊重客观事实，一旦建立信任，十分热忱。W+ÌÐ!Æ ³bbs.3c3t.com|ÊÅn¿ÊèsÛ
3．开发商法人：自筹自建自卖的，项目经验指数***，有一套基建班子，对进度与造价要求严，质量与安全较次。个别自开发自建的，质量更差。W+ÌÐ!Æ ³bbs.3c3t.com|ÊÅn¿ÊèsÛ
4．BOT投资项目：自筹自建，特许经营的，项目经验指数***，也有一套基建班子，熟悉项目管理程序，对进度，造价，质量与安全要求严。相比开发商资金链要强，也能够尊重知识，尊重客观事实，但对监理与承包商的关系较敏感。有些市政公用项目因为有政府支持，未按建设程序进行，先干后补。W+ÌÐ!Æ ³bbs.3c3t.com|ÊÅn¿ÊèsÛ
因此，做好监理工作的“三刀”：头一刀事先预控，第二刀事中监控，第三刀事后处理，并不容易。W+ÌÐ!Æ ³bbs.3c3t.com|ÊÅn¿ÊèsÛ
要区别对待，因地制宜，才能做好质量进度造价安全四方面监控。W+ÌÐ!Æ ³bbs.3c3t.com|ÊÅn¿ÊèsÛ
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