监理费的收取问题 [复制链接]

监理费的收取问题âNïpìfÄÕWbbs.3c3t.comùž±„“g?Â?
　　目前监理收费也是制约工程监理工作良性发展的一个重要因素。我国监理企业的监理收费实际收入严重低于国家标准。一方面，有些业主把监理费支出看成是一项经济负担，将监理费一压再压，使监理工作处于被动地位，严重影响监理工作的正常开展。另一方面，同行自相减价。有些监理公司由于成木小、费用少，在承接监理项目时自行压低监理费，以低价优势承揽工程。再一方面，目前国家建设行政主管部门和物价部门对监理费的收取未形成强有力的监督制约机制，而是任其竞相压价。âNïpìfÄÕWbbs.3c3t.comùž±„“g?Â?
　　4、监理人员素质问题âNïpìfÄÕWbbs.3c3t.comùž±„“g?Â?
　　4.1考上的不工作，工作的考不上。在我国通过考试并注册上岗的监理人员只占一半左右，有一部分在设计院工作，有一部分从事教学工作，他们中大部分人在监理企业注册挂名，而未从事实际监理工作。也就是说，通过考试的人员实际并未从事监理工作，而实际从事监理工作的人并未通过考试，有些甚至未通过培训就上岗，企业注册监理的工程师与实际工作人员脱钩。âNïpìfÄÕWbbs.3c3t.comùž±„“g?Â?
　　4.2监理人员大多为转业而来，无“专业”监理人员。目前我国监理从业人员主要来源为设计单位的设计人员、施工单位的施工人员和基建单位的管理人员。搞设计出身的对图纸吃得透，但缺乏现场施工组织管理经验，不熟悉施工质量控制点；搞施工出身的施工经验丰富，但往往对图纸吃不透；基建单位的管理人员熟悉工程建设程序，组织协调能力较强，但解决实际技术问题的能力欠缺。âNïpìfÄÕWbbs.3c3t.comùž±„“g?Â?
　　4.3监理工程师专业结构不合理，工民建专业多，其它专业少，交通、水利、电力、通讯等基础性行业的监理力量薄弱。âNïpìfÄÕWbbs.3c3t.comùž±„“g?Â?
　　4.4现有监理人员流动性大，大多数监理人员为临时聘用。âNïpìfÄÕWbbs.3c3t.comùž±„“g?Â?