施工项目管理手册 [复制链接]

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目¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
录¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第一章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
总则¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

1.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
术语………………………………………………………………………… 1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

1.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目管理……………………………………………………………… 5 ¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第二章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目经理部……………………………………………………………… 8¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第三章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目综合管理 ……………………………………………………20¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
文件管理……………………………………………………………………20¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
印鉴管理……………………………………………………………………20¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
档案资料管理………………………………………………………………21¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
人事管理……………………………………………………………………22¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.5¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
办公用品管理………………………………………………………………23¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.6¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工现场水电管理…………………………………………………………23¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.7¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
职工社会保险管理…………………………………………………………24¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

3.8¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工现场企业CI形象建设 ………………………………………………24¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第四章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目合同管理 ……………………………………………………33¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

4.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
分承包商选择和管理  ……………………………………………………36¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表一《施工任务分工通知单（样表）》……………………………………………38¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表二《施工任务分工台帐（样表）》………………………………………………39¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表三《分承包商准入资格审查表（样表）》 ……………………………………39¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表四《分包合同评审记录表（样表）》……………………………………………40¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表五《分包合同评审报告（样表）》………………………………………………41¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表六《分承包商基本情况登记台帐（样表）》……………………………………42¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表七《分包合同登记台帐（样表）》………………………………………………42¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表八《分承包商合同履约情况评价表（样表）》…………………………………43¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第五章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目造价管理 ……………………………………………………44¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

5.5¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
分包工程的结算工作………………………………………………………47¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

5.6¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
洽商管理……………………………………………………………………48¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

5.7¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工索赔……………………………………………………………………48¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

5.8¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目经理部市场开拓………………………………………………………50¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表 ¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表一《项目经理部内部工程结算单(样表)》 ……………………………………52¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表二《项目经理部工程预（结）算情况登记台帐(样表)》 ……………………53¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表三《分包工程量申报核定表(样表)》 ……………………………………54¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第六章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目统计、计量管理……………………………………………55¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

6.5¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
对作业队统计、计量资料的要求………………………………………….56¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表一《（ ）年（ ）月份作业队实际完成情况统计报表（样表）》… …………57¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表二《（ ）年（ ）月份作业队计量申报核定表（样表）》… …………………57¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表三《建安工作量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表四《实物工程量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表五《建安工作量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表六《实物工程量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第七章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目财务管理 ……………………………………………………60¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

7.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
一般规定……………………………………………………………………60¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

7.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目资金管理………………………………………………………………60¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

7.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目经理部管理费使用管理………………………………………………62¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

7.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
印鉴、票据、报表管理……………………………………………………65¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

7.5 ¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目经理部会计核算处理办法………………………………………………… 65¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表一《项目经理部资金计划与实际使用情况对比表（样表）》…………………70¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表二《项目经理部（¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
）月份各作业队工程计量及付款明细表（样表）》……71¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表三《项目经理部资金收支明细表（样表）》¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
…………………………………72¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表四《项目经理部货币资金拨付表（样表）》¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
…………………………………73¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表五《项目经理部（¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
）月份管理费用收支明细表（表样）》………………74¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

8.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
一般规定……………………………………………………………………75¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

8.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
成本控制管理程序…………………………………………………………75¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

8.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
目标成本的测算和下达……………………………………………………76¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

8.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
成本控制……………………………………………………………………77¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

8.5¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
成本核算……………………………………………………………………78¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

8.6¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
成本分析与考核……………………………………………………………80¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表一《作业队（  ）月份成本支出明细表（样表）》……………………………81¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表二《（  ）月份作业队成本汇总（样表）》¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
………………………………81¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第九章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目物资管理 ……………………………………………………82¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

9.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
大宗材料采购招标程序……………………………………………………83¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

9.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
物资验收及保管……………………………………………………………84¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

9.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
材料使用管理………………………………………………………………85¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

9.5¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
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材料现场管理………………………………………………………………86¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

9.6¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
材料核销与余料处理………………………………………………………86¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

10.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工进度计划的实施…………………………………………………… 94¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第十一章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目技术管理…………………………………………………………98¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

12.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目安全管理控制程序…………………………………………………107¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

12.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
安全保证体系……………………………………………………………108¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

12.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目安全生产投入………………………………………………………111¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

12.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
安全隐患和事故的检查处理……………………………………………112¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

12.5¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
职业病防治管理…………………………………………………………112¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

14.4¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
消防与保安………………………………………………………………143¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

14.5¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
卫生防疫…………………………………………………………………144¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

14.6¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目现场的检查考评……………………………………………………144¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表《文明施工检查评分表(样表)》  ……………………………………145¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第十五章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目信息管理 ……………………………………………… 146¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

15.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
一般规定…………………………………………………………………146¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

15.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目信息的内容…………………………………………………………146¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

15.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目信息管理系统………………………………………………………147¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第十六章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
施工项目竣工验收管理 ……………………………………… 149¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

16.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
一般规定…………………………………………………………………149¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

16.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
竣工验收阶段管理的程序 ………………………………………………150¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

16.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
工程竣工资料的分类及组卷     ………………………………………151¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表一《工程竣工报验单(样表)》  ………………………………………………153¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表二《单位工程质量综合评定表(样表)》  ……………………………………154¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表三《工程竣工验收证书（样表）》  …………………………………………155¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表四《工程竣工实物交接清单（样表）》  ……………………………………156¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表五《工程竣工资料、档案移交清单（样表）》 …………………………156¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第十七章  施工项目审计管理  ………………………………………………157¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第十八章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目经理部解体¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
…………………………………………………164¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

18.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
一般规定  ………………………………………………………………164¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

18.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
项目经理部解体程序  …………………………………………………164¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

18.3¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
其它规定  ………………………………………………………………166¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表 ¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表《项目经理部解体审批表（样表）》…………………………………………167¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

附表 ¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附表一《项目中间、终结绩效考核评分表（样表）》 …………………………172¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

..附表二《项目中间、终结绩效考核兑现申报审批表（样表）》………………173¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

第二十章¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
附录 ………………………………………………………………… 174¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
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20.1¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
引用资料  ………………………………………………………………174 ¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è

20.2¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è
《项目管理目标责任书》（范本）………………………………………175¶ªË¿F·× öbbs.3c3t.comED§S‹½è