施工项目管理手册 [复制链接]

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第一章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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总则š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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术语………………………………………………………………………… 1š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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1.3š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目管理……………………………………………………………… 5 š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第二章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目经理部……………………………………………………………… 8š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第三章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目综合管理 ……………………………………………………20š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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文件管理……………………………………………………………………20š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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3.2š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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印鉴管理……………………………………………………………………20š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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3.3š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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档案资料管理………………………………………………………………21š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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人事管理……………………………………………………………………22š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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办公用品管理………………………………………………………………23š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工现场水电管理…………………………………………………………23š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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职工社会保险管理…………………………………………………………24š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工现场企业CI形象建设 ………………………………………………24š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第四章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目合同管理 ……………………………………………………33š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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分承包商选择和管理  ……………………………………………………36š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表一《施工任务分工通知单（样表）》……………………………………………38š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表二《施工任务分工台帐（样表）》………………………………………………39š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表三《分承包商准入资格审查表（样表）》 ……………………………………39š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表四《分包合同评审记录表（样表）》……………………………………………40š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表五《分包合同评审报告（样表）》………………………………………………41š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表六《分承包商基本情况登记台帐（样表）》……………………………………42š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表七《分包合同登记台帐（样表）》………………………………………………42š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表八《分承包商合同履约情况评价表（样表）》…………………………………43š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第五章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目造价管理 ……………………………………………………44š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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分包工程的结算工作………………………………………………………47š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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5.6š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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洽商管理……………………………………………………………………48š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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5.7š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工索赔……………………………………………………………………48š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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5.8š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目经理部市场开拓………………………………………………………50š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表 š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表一《项目经理部内部工程结算单(样表)》 ……………………………………52š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表二《项目经理部工程预（结）算情况登记台帐(样表)》 ……………………53š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表三《分包工程量申报核定表(样表)》 ……………………………………54š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第六章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目统计、计量管理……………………………………………55š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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对作业队统计、计量资料的要求………………………………………….56š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表一《（ ）年（ ）月份作业队实际完成情况统计报表（样表）》… …………57š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表二《（ ）年（ ）月份作业队计量申报核定表（样表）》… …………………57š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表三《建安工作量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表四《实物工程量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表五《建安工作量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表六《实物工程量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第七章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目财务管理 ……………………………………………………60š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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7.1š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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一般规定……………………………………………………………………60š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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7.2š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目资金管理………………………………………………………………60š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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7.3š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目经理部管理费使用管理………………………………………………62š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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7.4š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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印鉴、票据、报表管理……………………………………………………65š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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7.5 š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目经理部会计核算处理办法………………………………………………… 65š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表一《项目经理部资金计划与实际使用情况对比表（样表）》…………………70š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表二《项目经理部（š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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）月份各作业队工程计量及付款明细表（样表）》……71š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表三《项目经理部资金收支明细表（样表）》š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表四《项目经理部货币资金拨付表（样表）》š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表五《项目经理部（š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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）月份管理费用收支明细表（表样）》………………74š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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一般规定……………………………………………………………………75š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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成本控制管理程序…………………………………………………………75š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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目标成本的测算和下达……………………………………………………76š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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成本控制……………………………………………………………………77š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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成本核算……………………………………………………………………78š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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成本分析与考核……………………………………………………………80š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表一《作业队（  ）月份成本支出明细表（样表）》……………………………81š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表二《（  ）月份作业队成本汇总（样表）》š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目物资管理 ……………………………………………………82š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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大宗材料采购招标程序……………………………………………………83š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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物资验收及保管……………………………………………………………84š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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材料使用管理………………………………………………………………85š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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材料现场管理………………………………………………………………86š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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材料核销与余料处理………………………………………………………86š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工进度计划的实施…………………………………………………… 94š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第十一章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目技术管理…………………………………………………………98š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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12.1š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目安全管理控制程序…………………………………………………107š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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安全保证体系……………………………………………………………108š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目安全生产投入………………………………………………………111š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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12.4š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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安全隐患和事故的检查处理……………………………………………112š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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12.5š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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职业病防治管理…………………………………………………………112š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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14.4š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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消防与保安………………………………………………………………143š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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卫生防疫…………………………………………………………………144š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目现场的检查考评……………………………………………………144š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表《文明施工检查评分表(样表)》  ……………………………………145š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第十五章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目信息管理 ……………………………………………… 146š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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15.1š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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一般规定…………………………………………………………………146š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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15.2š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目信息的内容…………………………………………………………146š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目信息管理系统………………………………………………………147š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第十六章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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施工项目竣工验收管理 ……………………………………… 149š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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一般规定…………………………………………………………………149š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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16.2š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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竣工验收阶段管理的程序 ………………………………………………150š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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工程竣工资料的分类及组卷     ………………………………………151š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表一《工程竣工报验单(样表)》  ………………………………………………153š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表二《单位工程质量综合评定表(样表)》  ……………………………………154š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表三《工程竣工验收证书（样表）》  …………………………………………155š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表四《工程竣工实物交接清单（样表）》  ……………………………………156š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表五《工程竣工资料、档案移交清单（样表）》 …………………………156š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第十七章  施工项目审计管理  ………………………………………………157š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第十八章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目经理部解体š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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…………………………………………………164š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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18.1š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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一般规定  ………………………………………………………………164š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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18.2š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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项目经理部解体程序  …………………………………………………164š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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18.3š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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其它规定  ………………………………………………………………166š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表 š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表《项目经理部解体审批表（样表）》…………………………………………167š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表 š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附表一《项目中间、终结绩效考核评分表（样表）》 …………………………172š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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..附表二《项目中间、终结绩效考核兑现申报审批表（样表）》………………173š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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第二十章š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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附录 ………………………………………………………………… 174š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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20.1š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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引用资料  ………………………………………………………………174 š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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20.2š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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《项目管理目标责任书》（范本）………………………………………175š¤òýk:ª#Óbbs.3c3t.com7¢ë
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