施工项目管理手册 [复制链接]

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第一章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
总则ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

1.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
术语………………………………………………………………………… 1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

1.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目管理……………………………………………………………… 5 ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第二章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目经理部……………………………………………………………… 8ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第三章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目综合管理 ……………………………………………………20ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
文件管理……………………………………………………………………20ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
印鉴管理……………………………………………………………………20ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
档案资料管理………………………………………………………………21ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
人事管理……………………………………………………………………22ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.5ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
办公用品管理………………………………………………………………23ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.6ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工现场水电管理…………………………………………………………23ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.7ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
职工社会保险管理…………………………………………………………24ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

3.8ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工现场企业CI形象建设 ………………………………………………24ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第四章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目合同管理 ……………………………………………………33ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

4.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
分承包商选择和管理  ……………………………………………………36ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表一《施工任务分工通知单（样表）》……………………………………………38ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表二《施工任务分工台帐（样表）》………………………………………………39ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表三《分承包商准入资格审查表（样表）》 ……………………………………39ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表四《分包合同评审记录表（样表）》……………………………………………40ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表五《分包合同评审报告（样表）》………………………………………………41ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表六《分承包商基本情况登记台帐（样表）》……………………………………42ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表七《分包合同登记台帐（样表）》………………………………………………42ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表八《分承包商合同履约情况评价表（样表）》…………………………………43ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第五章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目造价管理 ……………………………………………………44ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

5.5ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
分包工程的结算工作………………………………………………………47ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

5.6ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
洽商管理……………………………………………………………………48ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

5.7ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工索赔……………………………………………………………………48ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

5.8ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目经理部市场开拓………………………………………………………50ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表 ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表一《项目经理部内部工程结算单(样表)》 ……………………………………52ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表二《项目经理部工程预（结）算情况登记台帐(样表)》 ……………………53ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表三《分包工程量申报核定表(样表)》 ……………………………………54ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第六章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目统计、计量管理……………………………………………55ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

6.5ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
对作业队统计、计量资料的要求………………………………………….56ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表一《（ ）年（ ）月份作业队实际完成情况统计报表（样表）》… …………57ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表二《（ ）年（ ）月份作业队计量申报核定表（样表）》… …………………57ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表三《建安工作量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表四《实物工程量实际完成情况统计台帐（按单位工程划分）（样表）》 ……58ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表五《建安工作量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表六《实物工程量实际完成情况统计台帐（按作业队划分）（样表）》 ………59ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第七章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目财务管理 ……………………………………………………60ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

7.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
一般规定……………………………………………………………………60ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

7.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目资金管理………………………………………………………………60ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

7.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目经理部管理费使用管理………………………………………………62ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

7.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
印鉴、票据、报表管理……………………………………………………65ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

7.5 ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目经理部会计核算处理办法………………………………………………… 65ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表一《项目经理部资金计划与实际使用情况对比表（样表）》…………………70ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表二《项目经理部（ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
）月份各作业队工程计量及付款明细表（样表）》……71ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表三《项目经理部资金收支明细表（样表）》ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
…………………………………72ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表四《项目经理部货币资金拨付表（样表）》ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
…………………………………73ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表五《项目经理部（ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
）月份管理费用收支明细表（表样）》………………74ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

8.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
一般规定……………………………………………………………………75ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

8.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
成本控制管理程序…………………………………………………………75ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

8.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
目标成本的测算和下达……………………………………………………76ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

8.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
成本控制……………………………………………………………………77ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

8.5ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
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成本核算……………………………………………………………………78ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

8.6ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
成本分析与考核……………………………………………………………80ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表一《作业队（  ）月份成本支出明细表（样表）》……………………………81ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表二《（  ）月份作业队成本汇总（样表）》ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
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第九章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目物资管理 ……………………………………………………82ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

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大宗材料采购招标程序……………………………………………………83ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

9.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
物资验收及保管……………………………………………………………84ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

9.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
材料使用管理………………………………………………………………85ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

9.5ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
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材料现场管理………………………………………………………………86ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

9.6ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
材料核销与余料处理………………………………………………………86ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

10.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工进度计划的实施…………………………………………………… 94ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第十一章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目技术管理…………………………………………………………98ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

12.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目安全管理控制程序…………………………………………………107ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

12.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
安全保证体系……………………………………………………………108ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

12.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目安全生产投入………………………………………………………111ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

12.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
安全隐患和事故的检查处理……………………………………………112ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

12.5ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
职业病防治管理…………………………………………………………112ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

14.4ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
消防与保安………………………………………………………………143ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

14.5ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
卫生防疫…………………………………………………………………144ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

14.6ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目现场的检查考评……………………………………………………144ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表《文明施工检查评分表(样表)》  ……………………………………145ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第十五章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目信息管理 ……………………………………………… 146ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

15.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
一般规定…………………………………………………………………146ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

15.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目信息的内容…………………………………………………………146ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

15.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目信息管理系统………………………………………………………147ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第十六章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
施工项目竣工验收管理 ……………………………………… 149ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

16.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
一般规定…………………………………………………………………149ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

16.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
竣工验收阶段管理的程序 ………………………………………………150ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

16.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
工程竣工资料的分类及组卷     ………………………………………151ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表一《工程竣工报验单(样表)》  ………………………………………………153ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表二《单位工程质量综合评定表(样表)》  ……………………………………154ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表三《工程竣工验收证书（样表）》  …………………………………………155ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表四《工程竣工实物交接清单（样表）》  ……………………………………156ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表五《工程竣工资料、档案移交清单（样表）》 …………………………156ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第十七章  施工项目审计管理  ………………………………………………157ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第十八章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目经理部解体ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
…………………………………………………164ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

18.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
一般规定  ………………………………………………………………164ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

18.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
项目经理部解体程序  …………………………………………………164ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

18.3ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
其它规定  ………………………………………………………………166ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表 ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表《项目经理部解体审批表（样表）》…………………………………………167ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

附表 ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附表一《项目中间、终结绩效考核评分表（样表）》 …………………………172ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

..附表二《项目中间、终结绩效考核兑现申报审批表（样表）》………………173ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

第二十章ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
附录 ………………………………………………………………… 174ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
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20.1ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
引用资料  ………………………………………………………………174 ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ

20.2ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ
《项目管理目标责任书》（范本）………………………………………175ú&àÆ¥ñMU(bbs.3c3t.comÎ „ÛÕÇƅ