中山市建设监理有限公司 陈捷
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 中山市自来水公司1＃商住楼工程位于石歧城区莲塘路，是一座六层钢筋混凝土框架结构的综合商住楼，总建筑面积约 2500m’，1998年底竣工交付使用。该楼所处的旧城区莲塘路是巾内交通的瓶颈，根据中山市市政建设的需要，必须进行改造拓宽。而该商住楼所处的位置严重影响了莲塘路拓宽工程，属拆除范围。但由于该工程建成后投人使用仅两年时间，从经济角度考虑若拆除须付出较大的代价，因此在莲塘路拓宽上程可行性研究阶段，建设单位与市规划部门多次组织专家对“拆除”和“平移”两个方案反复进行经济技术论证，最后确定实施“平移”方案。建筑物将由北向南平移 36米，再由西向东平移 12米，合计平移 48米。（详见工程平移总平面图和平移施工工艺流程图）
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þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 建筑物的整体平移在我国建筑行业尚属一项新技术，具有建设投资。节约。施工工期短。能真实完整地保 存建筑物的原样等优点。但在具体实施中也存在着技术＿．h的难度和风险，因为钢筋混凝土框架结构，虽然整体 但是抗水平动荷载、抗扭曲荷载和抗 不均匀沉降等方面的能力较弱，平移 就是产生这些不利荷载的过程。因此 它是技术较复杂，风险性高，对技术方案的可靠性。组织的严密性和管理 的水平要求非常高。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 经过对企业的资质。机械设备。技术力量。资金状况。以往业绩、施工管理水平等方面的综合全面核查和评定，有关部门决定由广州市鲁班建筑补强有限公司以包设计、包施工、包最终效果的方式对该楼进行整体平移。并委托我公司对该工程的施工进行监理。由于平移技术在我国施工实践不多，可参照的已完成工程极少，目前，国家也还没有类似的规范可作为监理依据，因此，该项工程的监理工作也是在实践中学习和摸索，本文仅对平移工程监理过程中的体会和经验进行一些总结，以供同行们参考。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 一、认真审查施工方案，做好平移工程施工的预控工作
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 在工程开工前，监理工程师必须对施工单位提交的施工工艺和技术方案组织专家进行会
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB审。由于该工程的重要性和风险性，我们多次邀请中山市建委科技管理科、市质监站、华南理工大学的专家和教授。以及广州市鲁班建筑补强有限公司的技术。施工负责人等对本工程的技术方案、施工工艺和施工组织进行了全面会审，对所有技术环节都进行认真地审核。例如在对地基处理方案审查时，我们认为平移过程中沉降量的有效控制是工程平移成功的关键之一，因此地基土的处理极为重要。设计人员根据钻探报告和现场实际开挖的土质情况（详见工程地质概况）提供的资料，认为本工程土质情况较好，将整个平移过程的基础设计为天然基础了将1米厚杂填土部分换成回填石粉分层夯实碾压，经计算要求受荷后的沉降量<=3m。人 为了满足该沉降量控制值，设计要求回填后的地基承载力 >=12t／m2 密实度 >=95％。监理工程师根据其他工程的实践经验提出石粉碾压难以达到 95％的密实度，于是乙方提出石粉中加少量水泥，淋水碾压，这样密实度可以得到保证。但这种施工方法形成的地基土刚性过强，不利于平移过程中沉降量的调整，同时这种施工方法还影响到雨天施工时的排水问题。因此，经过反复论证后，决定由检测部门提供一个合理的配合比，即后来采用的3：7(砂：石),分层(25厘米厚）夯实碾压，约计1米厚。从施工的效果上看，该方案是
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB比较成功的。
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þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖBþÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 又如，平移工程的核心部位一转换承台，它的主要功能是截柱后传递垂直及水平荷载。广州市鲁班建筑补强有限公司以往采用的是方形钢筋混凝土转换承台，这种承台体积大，自重重，抗剪力值较小，经实验室试验，荷载加到17 0吨时开始出现裂缝，至 27 0吨时破坏。而在本工程方案中改为采用两个半园钢模用螺栓栓紧，待在钢模中浇筑的混凝土强度达到70％左右再进一步栓紧螺栓，给混凝土加一个预应力。经分析国形承台对柱传递的压力较方形承台均匀，大大的提高了转换承台的抗剪力能力。经华南理工大学试验，界面高度为82cm时，抗剪力值可达到400吨（本工程设计要求抗剪力值为240吨)。这一改进的方案在本工程平移施工中取得了较好的效果。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 在设计及施工方案的审查中，我们不放过每一个环节，有些虽然是细节问题，但是很可能会影响到整个平移工程的成败。例如：
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB （1）有关转换承台方面：（a）凿毛面的标准；（b）剪切面的高度；（c）信承受多大的轴向力；（d）由于工期较紧，钢筋混凝土的强度达到何值时方可截柱；（e）截柱的顺序、程序等等；
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB （2）平移的水平推力来自千斤顶，那么千斤顶设置的位置、反力架的安装及其台数多少，如何控制同步等等；
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB (3)应急措施方面：(a）平移预压试验的应急处理措施；(b)转换承台的应急处理措施；（c）枕木及上下轨道局部受压应急处理措施；（d）出现不均匀沉降的应急处理措施；(e)出现平移路线偏离的应急处理措施；(f)出现建筑物侧向倾斜的应急处理措施；(g)反力装置失效的应急处理措施；（h）建筑物上部结构变形的应急处理措施；（i）台风及地震下的应急措施等。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 经过多次反复的推敲、论证后，使该工程的施工方案不断得以完善，直至具备条件后，监理工程师才同意工程开工。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 二、提高平移工程测量精度，做好测量控制工作
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 工程测量、放线是平移工程的一项重点内容。基础轴线控制，静压桩的放样、定位，上下轨道的轴向定位及各构件的安装位置，沉降值和平整度等的控制都是通过测量来进行的。因此，在施工准备阶段，我们督促施工单位成立了专业测量小组并认真做好各工序的控制网自检工作。监理工程师主动协调施工单位对各工序的控制网进行复测，以保证平移工程的安全性和准确性。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB我们在工程施工前要求设计人制定测量工作的监控标准，以便在施工中根据测量的数据及时采取有效修正措施，以达到设计要求的控制标准，确保工程质量（具体洋见下表）。
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þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖBþÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 新基础的施工放线也是平移工程施工的一个重要内容，由于平移工程是将原有建筑物的主体结构平移至新建的基础上，因而对新基础柱轴线的放线精度要求较高。而原有建筑物在其主体工程施工中已存在有误差，因此，新基础柱网不能直接按原设计图纸尺寸放线，故监理工程师将旧建筑物柱网全面复测后再对施工单位新基础的放线进行验线。验线结果发现施工单位所放的桩位轴线纵向出了40厘米的差错，我们及时通知施工方纠正，确保了施工控制网的精度，避免了事故的发生，为甲乙双方挽回了经济上和名誉上的损失。因此，控制测量精度，认真做好测量工作，是确保平移工程成功的关键一环。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 三、认真作好原材料的检验，严把质量关
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 对原材料的质量控制，是工程质量的基础控制，同时也是监理工作的重点之一。为确保工程的内在质量，除按常规抽检的钢筋、水泥、砂、石、凝土试件外，对其型钢、枕木、转换承台钢模等均作了严格的检验。若对这些材料的检验稍有忽视，则难以保证平移工程的顺利施工，甚至造成工程事故。如下轨道工程中使用了大量的枕木（150x220x2500），施工方提供了由华南理工大学土木工程实验中心的检测报告，检测项目：①枕木抗弯承载力；②枕木抗剪承载力，检测结果合格。现场施工中我们检测枕木的外观，要求不得有明显的尺寸差异、节块和腐朽，检验合格后，方同意在工程使用。但我们忽视了对枕木本身受压后出现的沉降量检测，结果在平移前，经截柱受荷 后枕木自身沉降多达lcm，此时我们只有采用了应急措施，对不同的沉降量在枕木下加垫不同厚 度、不同块数的钢板，才使平移工程达到了预期的效果。因此，在检验原材料自身质量的同时，我们 还应尽可能考虑到施工过程中原材料的各种变化将给工程施工带来的影响以及相应的处理措施，这样才能真正的确保工程施工安全和顺利地进行，并保证工程的最终质量。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 四、审查平移工程施工工艺，认真做好试验性施工工作
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 在每一分项工程开工前，监理工程师都要认真分析研究其施工工艺，并结合施工的实际情况，制定相应的监理工作程序，使监理和施工双方在施工过程中严格执行施工工艺和相应的工作程序个同时，监理工程师应协助施工单位做好各分项工程的试验性施工间截柱前的试顶、下轨道的试压工作及平移前的试移等人以此来进一步检查施工单位的施工能力、施工工艺和施工方案的合理性和可行性。并使监理和施工双方现场人员明确分工，正确理解和掌握各项技术指标，熟悉检测方法和报检程序的操作步骤，掌握平移过程中各工种的统一协调，如千斤顶加荷的同步、各控制点及各种检测数据的统一报送等，为预先控制工作提供合理数据，达到事半功倍。配合协调之功效。当试验性工作完成后，由施工单位提出总结报告和改进措施，监理工程师召开现场工地会议，分析研究施工质量控制的重点，并提出质量控制的检验方法。报验步骤及填制监理表格的要求和改进措施，直至完全满足技术规范、设计要求、施工工艺和监理工作程序后才同意工程进行正式实施。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 五、现场跟踪和工地巡视也是确保工程质量的重要环节
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 监理工程师的现场跟踪和巡视，是工程质量现场控制的重要环节。对每个分项工程，尤其是对隐蔽工程进行跟踪检查和巡视，不仅能及时发现问题，找出偏差，并能及时寻求解决问题和纠正偏差的方案，使计划目标一出现偏离就能得以纠正j在静压桩的施工监理中，由于广州市鲁班建筑补强有限公司对建筑基础工程的施工经验不足，在土方开挖过程中，直接采用机械大开挖至承台底标高，以致原土被挖松，压桩机无法行走，且造成压桩过程中不能送桩，给桩基工程的施工造成比较大的困难，严重影响了工程的总工期。我公司的监理合同是在土方工程完成后才与业主签定，监理工程师在现场检查巡视发现这一错误后，及时提出了解决办法，即用碎石铺填软土地基，使压桩机能正常工作。由于不能送桩，故每条桩都进行精心配桩，以尽量减少截桩数，尽力将该错误给业主造成的经济和工期上的损失减少到最小。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 六、认真做好检验工作，为确保工程质量提供数据
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 以“数据说话”是工程质量控制的原则，检验数据为鉴定工程质量提供依据。因此，监理工程师十分重视各项试验的检测结果，以检验结果来正确评价施工质量j基础回填压实，设计要求地基承载力达 12t／m’，密实度达 95％。监理工程师经现场跟踪检查，认为施工单位基本能按施工工艺要求分层回填，分层夯实。为了确保工程质量，我们用弯承值法对地基密实度作了检测，检测结果达到 95％。同时，取了 2个试验点，作换填砂石地基载荷板静载试验，承载力均达到设计要求。这样，以检验结果准确地肯定了该分项工程的施工质量，确保了平移工程的顺利进行。
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 七、结束语
þÌunúpÌïèbbs.3c3t.comÂäMë¤éÖB 平移工程是一项科技含量较高的新技术、新工艺，同时也是一项高风险的施工技术。因此在承担这项工程的监理工作中我们是在边学习、边实践、边改进、边总结中完成的，在科学技术飞速发展的今天，我们将不断地向发达国家学习和引进各种先进技术或者发展自己研发的先进技术，而这些先进技术和工艺是没有成熟的经验可以借鉴，也没有现成的技术规范可供参考，所以我们必须在实践中摸索，在实践中总结，以上粗浅总结供同行参考。
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